二零二六年度住宅工程中介服务居间代理合同范本.docx

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二零二六年度住宅工程中介服务居间代理合同范本
本合同由以下双方于____年__月__日在_____签订：
甲方（委托方）：_____，：_________，：_________，：_________
乙方（居间方）：_____，：_________，：_________，：_________
鉴于甲方希望委托乙方提供住宅工程中介服务，乙方愿意接受委托并履行相关义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 定义与解释
本合同所称“住宅工程”是指用于居住的房屋及其附属设施的建设工程。
本合同所称“中介服务”是指乙方为甲方提供住宅工程中介服务，包括但不限于房源信息搜集、交易撮合、咨询、代理等服务。
本合同所称“居间代理”是指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行住宅工程中介服务的行为。
第二条 合同期限
本合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订合同。
第三条 双方权利义务
甲方权利义务
甲方有权要求乙方提供高质量的住宅工程中介服务，包括但不限于房源信息搜集、交易撮合、咨询、代理等服务。
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甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。
甲方应按照合同约定支付乙方中介服务费，并保证支付方式的合法性。
甲方应向乙方提供真实、准确的住宅工程信息，并配合乙方进行中介服务。
乙方权利义务
乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费。
乙方应按照合同约定提供高质量的住宅工程中介服务，包括但不限于房源信息搜集、交易撮合、咨询、代理等服务。
乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方提供的商业秘密。
乙方应配合甲方进行中介服务，并按照甲方的要求提供服务。
第四条 中介服务费
中介服务费的标准按照双方约定执行，具体标准为：______。
支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内支付中介服务费的____%，即人民币____元；剩余的____%即人民币____元，于甲方与第三方签订买卖合同之日起____日内支付。
如甲方未按照合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
第五条 违约责任
如甲方未按照合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
如乙方未按照合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务金额的____%。
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如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第六条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等无法预见、无法避免的客观情况。
如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关材料。
第七条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得采取任何过激行为。
第八条 合同的变更与解除
双方经协商一致，可以变更或解除合同。
如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第九条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同由双方共同遵守，如有违反，将依法承担相应的法律责任。
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甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
（签字）：_________ （签字）：_________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日