二零二六年度个人租赁住房供暖设施租赁合同.docx

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二零二六年度个人租赁住房供暖设施租赁合同
本合同由以下双方于_____年_____月_____日在_____签订：
出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：__________________，身份/代码：__________________，住址/注册：__________________
承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：__________________，身份/代码：__________________，住址/注册：__________________
鉴于甲方合法拥有位于_____的住房（以下简称“租赁住房”），该住房配备供暖设施，乙方有意租赁该住房并使用其供暖设施，双方经友好协商，达成如下协议：
第一章 总则
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁住房供暖设施租赁过程中的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。
第二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且供暖设施租赁费用结清之日终止。
第三条 合同主体
甲方为租赁住房的所有者，享有供暖设施的所有权，并有权出租其供暖设施。
乙方为租赁住房的承租者，有权在租赁期间使用供暖设施，并应按照合同约定支付供暖设施租赁费用。
第二章 租赁住房及供暖设施
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第四条 租赁住房描述
1. 租赁住房位于：__________________
2. 租赁住房建筑面积：____________平方米
3. 租赁住房用途：居住
第五条 供暖设施描述
1. 供暖设施类型：__________________
2. 供暖设施品牌：__________________
3. 供暖设施安装时间：____________年____________月____________日
4. 供暖设施维护记录：__________________
第六条 供暖设施使用范围
乙方仅可使用供暖设施为租赁住房提供供暖服务，不得将供暖设施用于其他用途或转租给第三方。
第三章 租赁期限及费用
第七条 租赁期限
1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第八条 供暖设施租赁费用
1. 供暖设施租赁费用为每月人民币_____元，总计人民币_____元。
2. 供暖设施租赁费用应于每月_____日前支付，逾期支付每日按未支付金额的_____%加收滞纳金。
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3. 供暖设施租赁费用包含以下内容：
a) 供暖设施维护费；
b) 供暖设施运行费；
c) 其他与供暖设施使用相关的费用。
第九条 费用支付方式
1. 供暖设施租赁费用支付方式为转账，甲方账户信息如下：
开户行：__________________
账户名称：__________________
_________________
2. 乙方应于每月_____日前将当月供暖设施租赁费用转账至甲方账户，并将转账复印件交予甲方。
第四章 双方权利义务
第十条 甲方的权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付供暖设施租赁费用。
2. 甲方应保证供暖设施在租赁期间正常使用，并负责供暖设施的日常维护和保养。
3. 如供暖设施需维修或更换，甲方应及时进行维修或更换，并承担相关费用。
4. 甲方应配合乙方使用供暖设施，如遇特殊情况需暂停供暖，应提前______日通知乙方，并说明原因和恢复时间。
第十一条 乙方的权利义务
1. 乙方有权在租赁期间使用供暖设施，并应按照合同约定支付供暖设施租赁费用。
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2. 乙方应爱护供暖设施，如因乙方使用不当造成供暖设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得将供暖设施用于违法活动。
4. 乙方如需暂停使用供暖设施，应提前______日通知甲方，并支付当月供暖设施租赁费用。
第五章 维护与维修
第十二条 供暖设施维护
1. 甲方应定期对供暖设施进行维护，确保供暖设施的正常运行。
2. 供暖设施的维护费用由甲方承担。
第十三条 供暖设施维修
1. 如供暖设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内到达现场进行维修。
2. 供暖设施的维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。
3. 如需更换供暖设施，双方应协商确定更换方案和费用分担方式。
第六章 违约责任
第十四条 甲方的违约责任
1. 如甲方未能按时提供供暖服务，应向乙方支付每日人民币_____元的违约金。
2. 如甲方未能按时进行供暖设施维护或维修，应向乙方支付每日人民币_____元的违约金。
3. 如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
第十五条 乙方的违约责任
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1. 如乙方未能按时支付供暖设施租赁费用，应向甲方支付每日人民币_____元的违约金。
2. 如乙方损坏供暖设施，应承担维修或更换费用。
3. 如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
第七章 不可抗力
第十六条 不可抗力
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
2. 如发生不可抗力事件，双方应及时采取措施减少损失，并协商处理合同履行问题。
3. 因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第八章 合同解除
第十七条 合同解除条件
1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
第十八条 合同解除程序
1. 解除合同的一方应提前______日书面通知另一方。
2. 双方应在接到解除合同通知后______日内办理相关手续，包括供暖设施租赁费用的结算、供暖设施的返还等。
第九章 争议解决
第十九条 争议解决方式
1. 双方应友好协商解决争议。
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2. 如协商不成，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。
第十章 其他
第二十条 合同附件
1. 供暖设施设备清单；
2. 供暖设施维护记录；
3. 其他与供暖设施租赁相关的文件。
第二十一条 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十二条 未尽事宜
如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十三条 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：_____年_____月_____日
1. 供暖设施设备清单
2. 供暖设施维护记录
3. 其他与供暖设施租赁相关的文件
以上为二零二六年度个人租赁住房供暖设施租赁合同的详细内容，请甲乙双方仔细阅读并签字盖章。如有任何疑问，请及时沟通解决。