2026年加油站租赁经营合同范文：含客户关系管理系统.docx

该【2026年加油站租赁经营合同范文：含客户关系管理系统 】是由【DATA洞察】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2026年加油站租赁经营合同范文：含客户关系管理系统 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。- 2 -
2026年加油站租赁经营合同范文：含客户关系管理系统
2026年加油站租赁经营合同
第一条 合同当事人
出租方（以下简称甲方）：名称_____, 注册_____, _____。
承租方（以下简称乙方）：名称_____, 注册_____, _____。
根据民法典及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就加油站租赁经营事宜协商一致，订立本合同。
第二条 租赁标的物
租赁标的物：甲方将其合法拥有的位于_____的加油站（以下简称租赁加油站）出租给乙方经营使用。
租赁加油站的详细信息：
1) 加油站名称：_____；
2) 所有权：登记号_____，发证机关_____，发证日期_____；
3) 加油站面积：建筑面积_____平方米，占地面积_____平方米；
4) 加油站设施设备清单详见本合同附件油站设施设备清单；
5) 加油站土地使用权性质：_____, 土地使用权：_____, 使用期限：_____, 使用起止日期：_____/_____/_____。
租赁加油站的现状：租赁加油站目前处于_____(正常经营/停业)状态，现有库存油品情况详见本合同附件二加油站库存油品清单。
第三条 租赁期限
租赁期限为____年____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
- 2 -
租赁期满，甲方有权收回租赁加油站，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
租赁期限内，非经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同或转让租赁经营权。
第四条 租金及支付方式
租金标准：
1) 基础租金为每月人民币_____元（大写：_____元整）；
2) 按年计算，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）；
3) 租金包含内容：租赁期内加油站场地使用费、管理费及其他应由甲方承担的费用。
支付方式：
1) 乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金；
2) 首期租金应于本合同签订之日起____日内支付；
3) 以后每期租金应于下一期租金到期前____日内支付；
4) 支付方式：转账、现金或其他方式（请注明）。
租金调整：
1) 租赁期限内，如遇调整相关税费或政策导致甲方实际支出增加，经双方协商一致，可相应调整租金；
2) 租赁期满续租时，租金可根据市场行情和双方协商重新确定。
第五条 押金
乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。
- 3 -
押金用途：
1) 用于担保乙方履行本合同项下的各项义务；
2) 用于补偿乙方在租赁期间造成的租赁加油站设施设备的损坏；
3) 用于赔偿乙方违反本合同约定的各项费用。
押金退还：
1) 租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁加油站，且无任何违约行为的，甲方应在乙方办妥相关手续后____日内退还全部押金；
2) 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用；
3) 押金在扣除相关费用后剩余部分，甲方应在扣除手续办妥后____日内退还乙方。
第六条 双方权利与义务
甲方的权利与义务：
保证其对租赁加油站拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该加油站。
按照合同约定收取租金和押金。
保证租赁加油站的设施设备处于正常可使用状态，并在租赁开始前向乙方提供完整的技术资料。
负责办理与租赁加油站相关的批准文件和证照的延续手续，费用由甲方承担。
负责租赁加油站外部基础设施的维护和维修，包括但不限于道路、供水、供电等。
应乙方要求，协助办理与租赁加油站经营相关的证照变更手续。
- 4 -
未经乙方同意，不得擅自改变租赁加油站的用途或结构。
保证租赁加油站及其相邻土地的合法使用，不侵犯第三方的合法权益。
乙方的权利与义务：
享有租赁加油站租赁经营期间的使用权。
按照合同约定支付租金和押金。
负责租赁加油站的日常经营管理，包括但不限于油品采购、销售、客户服务、安全维护等。
负责租赁加油站内部设施设备的日常维护和保养，定期进行检修，确保安全运行。
负责租赁加油站员工的招聘、培训和管理，支付员工工资及相关福利。
负责租赁加油站经营所需的各项税费申报和缴纳。
严格遵守国家有关石油制品经营管理的法律法规，确保安全生产。
建立健全客户服务体系，使用客户关系管理系统（CRM）进行客户管理。
租赁期间，乙方不得擅自改变租赁加油站的名称、标识等，不得进行超出经营范围的经营活动。
租赁期间，乙方应配合甲方进行租赁加油站的检查和评估。
租赁期满，乙方应将租赁加油站恢复原状或经甲方同意的改造方案实施。
- 5 -
负责租赁加油站经营期间的环境保护工作，确保符合环保要求。
第七条 客户关系管理系统（CRM）
甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供客户关系管理系统（CRM）的使用权，该系统用于管理加油站客户信息、销售数据、服务记录等。
CRM系统的使用要求：
1) 乙方应指定专门人员负责CRM系统的日常管理和维护；
2) 乙方应按照甲方提供的使用手册正确操作CRM系统；
3) 乙方应确保CRM系统中数据的真实性和完整性；
4) CRM系统的升级和维护费用由甲方承担。
CRM系统的数据安全：
1) 乙方应采取必要的技术措施保护CRM系统中的数据安全；
2) 未经甲方同意，乙方不得将CRM系统中的数据用于本合同约定以外的用途；
3) 如发生数据泄露等安全事件，乙方应及时通知甲方并采取补救措施。
CRM系统的使用效益：
1) 乙方应利用CRM系统提升客户服务水平，提高客户满意度；
2) 乙方应定期向甲方汇报CRM系统的使用情况，包括客户数量变化、销售额增长等数据。
第八条 维修与保养
租赁加油站的主体结构及重要设施设备的维修和保养责任：
- 6 -
1) 日常维修和保养：由乙方负责，费用由乙方承担；
2) 重大维修：如需动用主体结构或影响加油站的正常使用，维修费用由甲方承担，但维修期间造成的经营损失由乙方承担。
甲方应确保租赁加油站的外部设施设备处于良好状态，如道路、照明、供水供电等，并承担相关维修费用。
乙方应建立完善的维修保养制度，定期对加油站设施设备进行检查和维护，确保安全运行。
如遇不可抗力导致设施设备损坏，双方应根据实际情况协商处理。
第九条 安全责任
乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制。
乙方应定期进行安全检查，消除安全隐患，配备必要的安全设施设备。
乙方应负责加油站员工的安全生产教育培训，确保员工掌握必要的安全知识和操作技能。
乙方应购买必要的保险，包括但不限于火灾险、责任险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。
发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并向甲方和有关部门报告，同时积极配合调查处理。
因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。
第十条 税费承担
- 7 -
租赁期间，与租赁加油站相关的各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，按以下方式承担：
1) 增值税：由乙方承担；
2) 城市维护建设税、教育费附加：由乙方承担；
3) 其他税费：根据国家税收政策规定承担。
甲方应协助乙方办理税务登记和纳税申报，但相关费用由乙方承担。
双方应各自遵守国家税收法律法规，依法纳税。
第十一条 合同的变更、解除和终止
合同变更：
1) 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议；
2) 补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同解除：
1) 经双方协商一致，可以解除本合同；
2) 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
逾期支付租金超过____日的；
未经甲方同意擅自改变租赁加油站用途的；
严重违反安全生产规定的；
严重损害租赁加油站设施设备的；
提供虚假信息或隐瞒重要事实的。
3) 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
未能提供正常经营所需条件的；
严重违反本合同约定的；
- 9 -
未经乙方同意擅自收回租赁加油站的。
合同终止：
1) 租赁期满，合同自然终止；
2) 因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止；
3) 合同解除或终止后，双方应根据约定办理交接手续。
第十二条 违约责任
乙方违约责任：
1) 逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%支付违约金；
2) 逾期支付押金的，每逾期一日，应按当期应付押金金额的____%支付违约金；
3) 未经甲方同意擅自改变租赁加油站用途的，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），并恢复原状；
4) 严重违反安全生产规定的，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），并承担由此造成的一切损失；
5) 严重损害租赁加油站设施设备的，应赔偿由此造成的全部损失。
甲方违约责任：
1) 未能按合同约定提供租赁加油站的，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），并承担由此造成的损失；
2) 未经乙方同意擅自收回租赁加油站的，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），并赔偿乙方因此遭受的损失；
3) 未能履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。
- 9 -
第十三条 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。
遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内通知对方，并提供相关文件。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据事件影响程度协商处理，包括延期履行、部分履行或解除合同。
第十四条 争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁加油站所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 通知与送达
双方在本合同中载明的为有效通知，任何通知均应以书面形式送达该。
任何一方变更通知的，应提前____日书面通知对方，否则按原送达视为有效送达。
通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达时为准。
第十六条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第十七条 其他约定
- 10 -
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同附件包括：
1) 加油站设施设备清单；
2) 加油站库存油品清单；
3) 客户关系管理系统使用协议；
4) 加油站安全生产责任书。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件一：加油站设施设备清单
附件二：加油站库存油品清单
附件三：客户关系管理系统使用协议
附件四：加油站安全生产责任书
（以下无正文）