2026年住宅小区粉刷工程劳务分包合同书.docx

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2026年住宅小区粉刷工程劳务分包合同书
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（发包方）：________________________
_______________________
注册：________________________
_______________________
乙方（分包方）：________________________
_______________________
注册：________________________
_______________________
鉴于甲方拟对位于_____的住宅小区进行粉刷工程，现经双方友好协商，就乙方分包该工程的劳务事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
工程名称：2026年住宅小区粉刷工程
工程地点：________________________
工程内容：对住宅小区内的墙体、天花板进行粉刷，具体包括但不限于以下工作：
（1）拆除旧墙面及清理；
（2）墙面腻子找平；
（3）墙面底漆涂刷；
（4）墙面面漆涂刷；
（5）质量检查及维护。
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工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计____天。
第二条 工程价款及支付方式
工程总价款：人民币_____元（大写：________________________元整）
支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的30%，即人民币_____元；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的40%，即人民币_____元；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的20%，即人民币_____元；
（4）剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后支付。
第三条 双方权利义务
甲方的权利义务
提供施工所需的场地及水电设施，并确保施工安全；
提供施工所需的材料清单及规格要求，并负责材料的采购及运输；
监督施工进度及质量，确保工程按计划完成；
按时支付工程款项；
负责办理施工所需的相关手续及证件。
乙方的权利义务
按合同约定及图纸要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；
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自负成本完成施工所需的工具、设备及材料；
负责施工人员的安全管理，确保施工安全；
按时完成施工任务，确保工程按期交付；
遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的及调度。
第四条 工程质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准，具体包括但不限于建筑装饰装修工程质量验收标准（50210-2011）；
施工过程中，乙方应严格按照施工规范及工艺要求进行施工，确保工程质量；
工程竣工验收时，乙方应提供完整的施工记录及质量检验报告。
第五条 工程变更
如因甲方原因需要变更工程内容或工期，甲方应提前书面通知乙方，并协商变更方案；
因变更引起的工程量增减，双方应协商调整工程价款；
如因乙方原因需要变更工程内容或工期，乙方应提前书面通知甲方，并协商变更方案；
因变更引起的工程量增减，双方应协商调整工程价款。
第六条 违约责任
甲方违约责任：
未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付工程款项的千分之五作为违约金；
提供的施工场地及水电设施不符合要求，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此造成的损失；
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未按时办理施工所需的相关手续及证件，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此造成的损失。
乙方违约责任：
未按时完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付应付工程款项的千分之五作为违约金；
工程质量不符合国家及行业标准，乙方应负责返工，并承担由此造成的损失；
施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。
第七条 争议解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 不可抗力
如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任；
不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。
第九条 合同生效及终止
本合同自双方签字盖章之日起生效；
本合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕后终止。
第十条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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甲方（盖章）：________________________
（签字）：________________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________________
（签字）：________________________
日期：____年____月____日