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东莞金域中央二期营销总纲.ppt

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谨呈:东莞市金众房地产有限公司
金域中央二期营销方案
5/17/2018
二期:从一期的得失讲起
一期成就
一期遗憾
金域中央的产品受到客户的追捧,二期产品得到极大的关注;
东莞大道的价值被挖掘并深度认可;
金域中央的品质、品味和档次得到客户的认可;
形象发生过较大的变化,一直以来都不具备较强的记忆点,形象没有深入人心;
客户将金域中央看作是高档住宅,但还不是豪宅;
很可惜,在市场形势大好,而且本项目的销售情况也非常理想的时候,没有产品持续销售;
2
对于二期,我们的共同追求:将金域中央打造成东莞美誉度最高的豪宅
美誉度
豪宅
关键词:
卓越的销售业绩;
被认可的高端形象;
优质的业主口碑;
引领市场的标杆价值;
开发商价值积淀;
浓厚的居住氛围;
顶级的物业管理;
优质的业主口碑;
自发的市场传播力;
优质的环境;
3
目标下的问题思考
由于赠送规范和销售单价的变化,金域中央的户均面积和总价都发生了显著的变化。金域中央的客户群是否有变化?新的客户又是谁?
金域中央的一期是以唯一的产品为核心价值的,二期的产品发生变化,产品优势是否能否持续强力支持?有没有其他的核心价值?
4
后期宏观政策对市场的影响是怎样的?
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