蜂蜜项目投资方案.doc

目录
投资方案概述 3
一、投资方案背景 3
二、投资方案概述 4
三、投资方案总结 10
第一章投资标的状况评价 11
一、投资标的概况 11
二、企原股东要负责人简介 14
三、投资标的经营模式及财务状况分析 15
第二章投资项目基本要素 19
一、项目建设背景 19
二、项目建设的合法性 19
三、技术评价及设备配置分析 20
四、原辅材料供应情况评价 22
五、动力能源供应情况评价 23
六、员工培训情况评价 23
七、项目建设条件评价 23
八、项目进展情况 24
第三章项目市场前景分析 25
一、当前蜂行业及产品概况 25
二、国家政策对蜂行业及产品影响 26
三、蜂行业及产品市场影响因素分析 27
四、经营环境分析 29
第四章投资方案及资金计划 32
一、项目投资计划 32
二、项目资金来源总体思路 32
三、资金到位方案 32
四、资金到位控制 34
第五章项目财务效益评价 36
一、预期收入预测 36
二、各项费用开支估算 38
三、其它会计约定 39
四、财务评价结果 39
五、敏感性分析 40
第六章投资标的评价分析 41
一、项目实施的优势分析 41
二、项目实施的劣势分析 41
三、项目实施风险点 41
第七章评估结论 43
XXX公司“蜂蜜加工扩建项目”
投资方案概述
致:重庆XXX现代农业发展有限公司
受贵公司的委托,本着独立、客观、公正的原则,我司对XXX公司(XXX)“蜂蜜加工扩建项目”进行了必要的评估论证工作,着重了解和评价了XXX公司(XXX)项目的投资方案、借款人承贷能力、资金筹措和运用、贷款风险、市场前景、财务效益等。在对所获取的资料进行了充分细致的分析研究后,我们形成了本次投资方案,作为贵公司对XXX公司(XXX)“蜂蜜加工扩建项目”进行投资评审的参考依据。
一、投资方案背景
本次对XXX公司“蜂蜜加工扩建项目”的投资分析,不是站在单个企业,单个项目,单个产品的角度来进行的,也不是仅仅着眼于一年、两年或者三年、五年的短期行为,而是从XXX县县域经济的发展、打造新的农业经济增长点、培育新的地方特色产业、探索农民增收致富新路的战略层面来进行的一次科学的论证。
XXX县位于重庆西部,,,。,,,。。全县土地资源1392平方公里,,,。属人多地少,垦殖系数高,后备资源不足的县。再者XXX地处涪、沱两江的分水岭。主要河流有濑溪河、窟窿河、怀远河,,加上290多条小溪河,总长度约1000公里,是典型的溪涧型水分和水资源贫乏县,积水全靠人工拦蓄。综上所述,XXX县人多地少、水资源较贫乏,发展传统农业缺乏先天优势,因此,需要大胆创新,在现有传统农业的基础上找到新的增长点,扶持一批适应本地农业产业环境、带动性强、发展潜力较大的新农业。蜂产业作为一种特色产业,占用耕地少,不消耗水资源,吸纳劳动能力较强,从业人员收益较高,适合
XXX县的农业产业现状,并且养蜂一直是XXX县的特色养殖业,拥有像XXX公司(XXX)这样的专业公司,具备将蜂产业做大做强的一些基础条件。发展蜂产业可以成为改变当地传统农业产业结构,实现结构优化和产业创新,增加农民收入的一个新的有效途径。
XXX县XXX是一家由当地蜂农自发组织成立的专业从事蜜蜂养殖、原蜜销售的专业合作社,合作社目前养蜂约30万群,入社蜂农约3000户,原蜜产销规模较大。近年来,合作社核心成员意识到单纯的原蜜经销利润微薄,决定向原蜜加工领域发展,以获取更多利润,于是引进外来投资者成立了XXX公司,该公司目前租赁农村集体土地50亩,自建有蜂蜜罐装生产线一条,设计年产量730吨,2008年末XXX公司取得QS认证,2009年正式投产,1-(不含批发蜜,罐装蜜合计39387瓶),由于前期的投资较大,并且由于没有抵押物作为融资工具,该企业难以筹集到后续发展资金。于是该企业向XXX县政府提出申请,希望吸引新的投资者。
基于上述分析,我们以发展XXX县新的农业特色产业为目标,以XXX公司(XXX)为具体的落足点,对该企业“蜂蜜加工扩建项目”投资项目做了科学的论证和分析,现将整体思路总结如下。
二、投资方案概述
1、投资方案涵盖时段
(1)总时间:2009年——2018年,共计10年。
(2)阶段划分
第一阶段:2009年——2011年,每年为一期,共三期。