工业园企业入驻流程.doc

工业园企业入驻流程
一、洽谈入园意向
二、提交入园申请材料
三、评估入园条件、审批
四、签定入园协议
五、办理工商注册、税务登记等
六、交纳保证金、租金
七、装修方案审批
八、企业(项目)进驻园区
一、洽谈入园意向
与我公司人员洽谈入园意向,了解工业园情况及相关政策。
二、提交入园申请表
三、入园条件、审批
1、符合科技园重点发展领域,有产业化前景,能孵化成企业的项目。
2、项目来源清晰(有合法产权,如专有技术、专利技术、经签定的科技成果等),手续完备。
3、有先期开发的基础,处于中试或小批量试制阶段。
4、有较强的开发潜力和相应的资金。
5、有产业化前景和良好的经济效益与社会效益产品。
6、符合科技园重点发展领域的主导产品,具有现代企业制度的管理能力,具有一定经营资金,具备有效的企业资格证书的企业。
7、有较强的业务能力,有较好的服务意识,具备有效的企业资格证书的中介机构。
8、优先支持国内外大公司的研发中心;海外留学人员;专家、教授以及硕士生学历以上入驻园区。
四、签定入园协议
1、签定企业孵化协议
2、签定场地使用协议
3、企业毕业,可优先承租产业区标准厂房,享受园区的相关优惠政策。具体由双方协商以合同形式签定。
五、办理工商注册、税务登记等手续
(一)个人独资企业申报资料
1、预先核准名称
⑴、投资人身份证看原件(复印件2份)
⑵、房产证复印件(2份)
⑶、租房(租房协议)(2份)
2、注册登记阶段
工业企业
⑴、必须办理(工业类)建设项目环境影响登记表
⑵、设立登记表
⑶、负责人一寸照片2张
⑷、办理一般纳税人(验资报告)
⑸、租房的企业(房管所办理租赁备案)
3、领取(变更)工商营业执照
(二)外商投资企业名称、开业登记有关申报材料
1、名称预先核准登记
⑴、名称登记申请表
⑵、投资各方合法开业证明(个人投资情况下提供个人身份证明复印件)
⑶、授权委托书及受委托人身份证复印件
2、企业开业登记
⑴、董事长签暑的《外商投资企业登记申请书》
⑵、授权委托书及受委托人身份证复印件
⑶、材料申报承诺书
⑷、企业名称预先核准通知书
⑸、环保部门预审、审批意见
⑹、合同、章程以及审批机关的批准文件和批准证书(独资免交合同)
⑺、有关项目建议书、可先性研究报告及批准文件
可行性研究报告需提供相关资料(人、材、物、水、电、气、产、供、销)
①产品简介②设备清单(数量、名称、单价、产地)③生产工艺流程式④污染方面问题⑤基建面积⑥用水量⑦用电量⑧年销售、利、税⑨员工人数
⑻、批准证书副本1原件及正本复印件
⑼、投资各方合法开业证明及资信证明(中方经法定机构确认的上月资产负债表)
⑽、投资各方董事会成员的委派书、身份证复印件(中方人员需提供个人简历)
⑾、法定代表人的身份证明复印件和2寸照片2张
⑿、住所证明(租房协议或房产证明书复印件)
⒀、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。
(三)有限责任公司申报资料
1、预先核准名称
⑴、两个股东以上身份证看原件(复印件2份)
⑵、房产证(复印件)2份
⑶、租房(租房协议)2份
2、注册登记阶段
⑴、公司设立登记表
⑵、工业企业、办理(工业类)建设项目环境影响登记表,化工企业及投资规模大,周围有影响、办理环境评价。
⑶、企业章程
⑷、首届股东会决议
⑸、验资报告
3、领取工商营业执照
(四)合伙企业设立登记申报资料
1、全体合伙人签署的《合伙企业设立登记申请书》;
2、名称预先核准材料;
3、合伙人履历表;
4、合伙人资格证明;
5、合伙人身份证复印件;
6、合伙协议书;
7、合伙人出资权属证明;
8、合伙事务执行人委托书;
9、企业住所证明(合伙人私房出资的提交房产证复印件,租用的提交租房协议书及出租方的房产证明);
10、合伙人委托代理人的委托书;
11、代理人的资格证明;
12、法律法规规定需要前置审批的应提交有关部门的批准文件或许可证复印件。
(五)有限责任公司变更登记申报资料
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;
2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
3、修改后的公司章程或公司章程修正案;
4、企业名称变更核准通知书(限变更名称的);
5、住所使用证明(限变更住所的);
6、法定代表人任职文件和身份证明(限变更法定代表人的);
7、法定验资机构出具的验资证明(限变更注册资本的);
8、减少注册资本的三次公告的证明和公司债务清偿或者债务担保情况说明(限减少注册资本的);
9、新股东的法人资格证明或者自然人身份证明及股东名录(限变更股东的);
10、企业委托代理人的委托书;
11、