万科华府二期成交客户描摹.xls

万科华府二期6、7栋成交客户描摹(共12名)
成交日期 9月19日 9月20日 9月30日 10月3日
房号 7-2C 7-2B 7-2F 6-2F
客户姓名路明明沈力强姜华方盛王霖
成交总价 8105756 9113520 8316067 7580000
建筑面积
成交单价
家庭特征一家三口(一个女儿3岁) 一家三口(一个儿子22岁) 一家四口,两个小孩10 一家三口,一个儿子21岁
年龄 29 48 39 45
居住地址深圳市福田区福民路时代星居A1502 龙华镇民治世纪春城7C-302罗志军转深圳市福田区中银花园中行阁7C 深圳市罗湖区泥岗东路1124号6楼
职业特征企业高管中层管理者自由职业私营企业主
工作地点深圳中心区龙岗中心区深圳泥岗附近
来访渠道商铺业主再次购置别墅万科城业主,通过朋友介绍来看房 call水榭电话资源楼体字
价格反馈实力一般,由于买商铺时一次性付款,本项目部分资金借款能接受三湘2500万的别墅,最后购买三湘1900万及本项目对价格不是很敏感,看好未来升值空间。觉得价格略高,但还可以承受
决策人两公婆商量共同决策姜生本人方生本人老爸王胜(写儿子名字)
购置用途自住投资兼自住投资自住
产品建议希望花园大些希望赠送面积更多无建议无建议
关注竟品无三湘看过棠樾,觉得太远了溪山、龙岸
成交的最关键因素公司在龙华,深圳有工作业务,故准备在深圳周边购置别墅用于自住,认同本项目地铁物业、万科品牌、人为本项目信价比高好朋友在本项目附近住,希望在附近购置别墅与朋友住处相近,认同本项目区域规划、万科品牌、及信价比, 投资客户,对片区熟悉,认可产品及户型,看好未来升值空间。本项目是业主在深圳的第一居所,湖南人,在深圳有分公司,产业在泥岗附近。对片区升值空间,地铁物业的优越性很认同。
亮点后CBD物业的地理位置是客户选择片区的重要原因项目位置临近朋友住所是置业的前提条件此客户同时拥有圣莫丽斯以及水榭山的物业,认同片区未来发展第一次来深圳置业且用于自住,对于别墅的居住环境要求较高,
车的特征无宝马奔驰路虎

10月3日 10月4日 10月4日 10月5日 10月5日
6-2E 6-2G 6-2C 7-2D 7-2E
程标叶智荣吴海峰毛双新李伟
7926067 7060176 6646829 9192588 9015279

32381 29328
一家三口一家两口2,10 一家三口,小孩7-8岁 4口之家三口之家
32 45 40 41 39
广东省深圳市福田区振华路设计大厦1225 香港上水48号古洞路欧意花园BF屋广东省深圳市龙岗区坂田万科城四期逸湖居46栋2502 河南省郑州市管城区余成国贸2507室郑州市郑车新区金水车路11号龙腾盛世小区9号楼9楼东
中层管理者深圳企业主(香港人) 公务员贸易行业私营企业主金融行业私营企业主
深圳深圳深圳目前在河南,准备搬深圳目前在