古镇恢复项目建设申请报告.doc

古镇恢复项目建设申请报告
一、项目建设的必要性和依据
为了积极响应江西省委、省政府着力打造环鄱阳湖生态经济区的发展战略,按照九江市委、市政府提出的“打造文化旅游胜地”,构建九江旅游大格局的总体要求,依托云居山—柘林湖国家重点风景名胜区和吴城鄱阳湖国家级自然保护区的辐射,重点打造“吴城古镇”历史文化旅游品牌,拟启动永修县吴城古镇恢复建设项目。本项目依据《江西省旅游管理条例》、《江西省旅游业发展总体规划》(2001—2020年)、《九江市旅游发展总体规划》(2003—2020年)、《吴城古镇旅游区总体规划》(2006—2015年)等文件。此外,目前吴城的旅游产品只有“冬季吴城候鸟观赏”这一国内独有、国际知名的旅游品牌,但受到季节性的制约,产品极为单一,且游人构成中以专业科考人员及鸟类爱好者居多,游人构成的层面十分狭窄。同时没有与之相配套的服务设施,没有发掘开发吴城古镇深厚的商运文化和古城风貌这一旅游资源,缺乏参与性、运动型和民俗民风和文化探寻等特色旅游产品,无法满足多层次的游客需求,都为本项目的建设提供了客观依据。
二、项目建设的方案、规模和地点
(一)建设方案
以现有吴城集镇为依托,,计划开发修复豆豉古街、十八坡及蝉丝古街,恢复重建万寿宫、清理白马庙遗址,改
造现有的明清仿古街,形成旅游购物街,修葺吉安会馆等商业会馆,
建设以反映当地历史、文化及历代诗文的碑林公园,恢复重建岭南会馆、全楚会馆、徽州会馆、浙宁会馆,形成吴城商运文化博物馆和商会宾馆。清理古货运码头遗址,恢复重建鸿雪轩,改造望湖亭周边环境,在亭旁设置文化广场,民间艺术表演馆。开发以古镇风情游、商运文化探寻游、民俗风情游为主题的游赏活动。同时将现有镇政府办公区搬迁至同兴村(原菜园)处,择地重建,将原政府办公区改造为古镇旅游区管理中心。
基于以上理念,吴城古镇恢复主要有以下建设项目:
1、对现存明清仿古街进行改造,建设成古镇风情旅游购物街;
2、望湖亭改造和望湖亭文化广场建设;
3、改造吉安会馆和武宁会馆;
4、恢复重建岭南会馆、全楚会馆、徽州会馆、浙宁会馆(四座会馆按上述各地的传统建筑风格进行重建);
5、恢复重建万寿宫;
6、豆豉古街、十八坡及蝉丝古街整修;
7、以吴城古镇历史沿革、名人诗文为依托,建设碑林公园;
8、其他配套基础设施建设,如景区景点道路,排污设施、管网建设、客服中心等。
(二)市场预测
当前国内经济持续发展,社会长期稳定,人与自然协调发展的意识增强,居民收入稳步增加,特别是每周五天工作制和黄金周长假的
推行,为居民的旅游出行提供了充裕的时间和经济承受能力。省
内及国内常驻的外籍人员,大都来自发达国家,有较高的支付能力,充裕的带薪假期和长期形成的旅游****惯,这些人员中的部分人会来古镇观光、度假、考察。吴城古镇旅游区是处在以武汉、九江、南昌为主要依托及以京九线为旅游大动脉,包括沿线鄱阳湖、长江、庐山、井冈山等黄金旅游线上的一颗明珠,同时还与黄山、三清山、龙虎山、武夷山、九宫山国家级风景名胜区构成有机旅游网络。根据客源地的分布情况,将客源市场划分为国内和入境两个目标市场。
1、国内客源市场:(1)一级客源市场,以南昌、九江、武汉、长沙、安徽为核心市场;(2)二级客源市场,以沿长江经济