沈阳万科建筑统一构造做法集
2010-1
5/24/2018
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【开篇语】
28%
《建筑统一构造做法》为沈阳万科公司发布,设计、施工共同遵照执行的企业内部通用标准;
该文件于10年初,通过设计部、工程管理部、成本管理部、各项目部共同讨论颁发,兼顾个性化及同质化产品特点、目标成本、以往工程缺陷防治等多种因素综合考虑,在设计前提供设计单位选择运用;
设计、工程、成本系统严格执行该企标标准,项目设计师、工程师不得擅自对此变更
如遇项目实施过程中确需的作法调整,须报请设计、工程、成本三部门联合审批通过方可实施。否则,各系统要对责任人进行问责。
标准化-------- 不因项目不同而不同
不因操作人不同而不同
【内容简介】
28%
主要保温材料选用表
主要防水材料选用表及防水材料简介
新版统一做法与常规做法的主要差异分析
沈阳公司建筑统一做法表
外墙
内墙
屋面
楼面
地面
顶棚
踢脚、墙裙
沈阳公司防渗漏统一做法节点图示
主要保温材料选用表
部位
材料
厚度
备注
外保温墙体
XPS挤塑板,密度32kg/m3
按计算
窗下口
外保温墙体
EPS保温板,密度20kg/m3
按计算
复合夹心保温墙体
EPS保温板,密度18kg/m3
按计算
非采暖与采暖房间隔墙
聚苯颗粒保温砂浆
50厚
地下室外墙
EPS保温板,密度20kg/m3
60厚
上人屋面
EPS保温板,密度25kg/m3
按计算
非上人屋面
EPS保温板,密度20kg/m3
按计算
地下室屋面
陶粒轻质混凝土
100
覆土小于900
公共建筑距外墙2米以内的地面
EPS保温板,密度20kg/m3
100
在混凝土垫层下铺设
居住建筑距外墙1米以内的地面
EPS保温板,密度20kg/m3
100
在混凝土垫层下铺设
主要防水材料选用表
部位
材料
厚度、重量
备注
卫生间、洗衣间等有水房间地面
聚***乙烯丙纶高分子复合防水卷材
300g/m2
卫生间、洗衣间等有水房间墙面
JS-1
开敞阳台
聚氨酯防水涂膜,一布二涂
非上人屋面
SBS卷材防水
4+4
上人屋面
SBS卷材防水
4+4
坡屋面
SBS卷材防水
4
地下室屋面
SBS卷材防水
4+4
地下室底板
SBS卷材防水
4
地下室墙体
SBS卷材防水
4
建筑防水设防等级
等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级
使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限
设防要求——根据合理使用年限规定设防要求
材料选用——适用的材料和限制使用的材料
防水材料简介
建筑防水设防等级
屋面等防水等级及设防要求
项目
防水等级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
建筑物类别
特别重要或对防水有特殊要求的建筑
重要的建筑
和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层
合理使用年限
25年
15年
10年
5年
设防要求
三道或三道以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
防水层
选用材料
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料
宜选用高聚物改性沥
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