建设项目可行性研究报告.doc

建设项目
可行性研究报告
编制单位:
编制时间:二O一四年五月
目录
第一章项目概述 4
项目概况 4
5
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7
8
9
第二章项目的可行性及必要性 12
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第三章建设条件 14
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15
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17
18
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第四章项目市场情况分析 23
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28
第六章营销策略及方案 34
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35
第七章环境保护 40
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第八章资源节约 42
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第九章劳动安全卫生及消防 44
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第十章项目管理与实施进度安排 47
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48
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第十一章投资估算及资金筹措 49
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50
52
第十二章财务分析 54
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55
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第十三章结论与建议 58
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第一章项目概述


建设项目

项目建设单位:法人代表:项目联系人:联系方式


总建筑面积188941㎡,其中地上建筑面积170001㎡,地下建筑面积19940㎡;建筑高度63m;机动车总停车位664辆。

(㎡)

本项目为新建项目。

24个月

有限公司于2014年3月经相关部门批准组建,位于新区中原路西段,注册资金2000万元。主要经营范围:房地产开发、销售、建材销售。董事会由3人组成,分别为:董事长、。经营班子由2人组成,分别为:总经理。
抓住发展机遇,突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新的发展,实现了比较好的经济效益。已有项目开发全部获得了成功,特别是在安徽开发的等项目在市场上具有较高的知名度。新一轮项目也正在一个个启动。
进入新的历史阶段,认真贯彻政策精神,按照相关部门的要求,加快改革和发展,抓住房地产的历史机遇,突出主业,开拓进取,努力建设成一个具有综合实力和核心竞争力的大型中央企业。
坚持全球化视野,全面实施国际化精品产业战略,全力打造二十一世纪规模一流、品牌一流、团队一流的精英团队。



(1)《中华人民共和国土地管理法》(2004修订版);
(2)《中华人民共和国城乡规划法》(2007年);
(3)《中华人民共和国环境保护法》(1989年);
(4)《中华人民共和国消防法》();
(5)《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年);
(6)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年);
(7)《中华人民共和国固体废物污染防治法》(2005年);
(8)《中华人民共和国水污染防治法(修正)》(2008年)
、规程及标准
(1)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版);
(2)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95);
(3)《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93);
(4)《河南省居住建筑节能设计标准》(DBJ41/062-2005);
(5)《住宅建筑规范》(GB50368-2005);
(6)《住宅设计规范》(GB50096-1999);
、文件
(1)建设单位委托编制该项目可行性研究报告《委托书》;
(2)《投资项目可行性研究指南(试用版)》,国家发展与改革委员会,计办投资[2001]15号;
(3)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版),发改投资[2006]1325号;
(4)