媒介经营与管理 第四章 媒介市场营销.ppt

XXX青奥中心双塔楼及裙房工程
主
体
结
构
监
理
实
施
细
则
编制人:
审核人:
日期:
目录
工程概况
专业工程特点
监理工作目标
监理工作依据和验收规定
监理工作流程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的方法和措施
混凝土结构常见质量问题及其预防措施
监理旁站内容、方法和要求
现场监理检查记录表式
一工程概况
南京青奥中心项目由办公酒店塔楼及会议中心组成,,,分别由1号塔楼和2号塔楼及裙房构成:1号塔楼:地下三层,地上58层,,使用功能为会议酒店;2号塔楼:地下三层,地上68层,,由办公、餐饮、健身、SPA、泳池、俱乐部等功能组成;裙房地上五层,地下三层,首层至五层为会议酒店配套餐饮、娱乐、康体服务用房,地上建筑面积32000 m2,,裙房与塔楼地上部分通过结构缝分开,自成体系。。
二专业工程特点
(一)、建筑设计
总体概况
占地面积
13000 ㎡
基坑面积
约12000 ㎡
总建筑面积
㎡
地下建筑面积 ㎡
地上建筑面积
㎡
1塔楼
96000 ㎡
2塔楼
125000 ㎡
裙房
㎡
建筑层数
地下
二层(局部有夹层)
地下二层标高:-
地上
1塔楼(58F)

2塔楼(68F)

裙房

建筑类别、功能
地下
三层满堂地下室,其中地下三层为人防区域;
地下二层为停车场、设备机房;
地下一层为设备用房、停车场、商店、酒店后勤区等。
地上
双塔楼
超高层一类公共建筑
办公、酒店
裙房
多层公共建筑
五星级酒店及会议酒店的配套功能
设计标高
±
主体结构设计使用年限
50年
抗震设防
7度
(二)、结构设计
基础为钻孔灌注桩;塔楼采用钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构体系,结构抗震等级为特一级;裙房采用混凝土框架-剪力墙体系,结构抗震为二级;-±;-;结构楼层板为现浇钢筋混凝土,板厚150-200毫米。
桩基
工程
工程部位
桩径(mm)
有效桩长(m)
根数
砼强度
1塔楼
φ1200普通桩
65
81
水下C60
φ1200钢柱桩
65
32
水下C60
φ2000钢柱桩
70
26
水下C60
2塔楼
φ1200普通桩
65
96
水下C60
φ1200钢柱桩
65
40
水下C60
φ2000钢柱桩
70
28
水下C60
裙房
φ1200普通桩
65
16
水下C60
φ1200钢柱桩
65
84
水下C60
底板结构
底板厚度
(mm)
塔楼1底板厚3700、3300
塔楼2底板厚4100、3700
裙楼底板厚1000
底板面标高
-
底板形式
桩筏基础
混凝土强度
等级
地下室底板垫层,基础承台垫层
C15
地下室底板,承台
C40,防水混凝土、
地下结构
结构体系
框架剪力墙结构
地下二层、地下一层夹层、地下一层
抗震等级
塔楼地下二层为二级、地下一层为一级
裙房地下二、一层为三级
层高
地下二层,标高-~-,
地下一层夹层,标高-~-,
地下一层,标高-~-,
混凝土
强度等级
地下室部分
柱、墙
C60
梁、板
C40
地下室顶板覆土部分梁、板
C40、抗渗等级P8
外墙
C35,防水混凝土、、
双塔楼
抗震等级
地下一层夹层至屋顶为特一级
结构体系
框筒结构:
钢筋混凝土(局部劲性梁柱)核心筒
钢管混凝土外框架
压型钢板组合楼板
(三)工程特点
1 、全逆作法施工
工程采用全逆作法施工,目前国内300m塔楼全逆作法施工无先例,工程技术难度大,无类似工程经验借鉴,质量控制难度大。
2、超大、超长工程桩施工
、,桩长65m,孔深82m,入岩5~10m,属于超长、超大桩基基础施工,土建工程中较为罕见。且设计要求1/200