项目投资决策分析概述.doc

第一章项目投资决策分析概述
教学内容目录第一章项目投资决策分析概述第一节投资与投资项目* * 主讲:郑婉萍注册咨询工程师(投资)考试,每年4月中旬进行考试科目: (1)工程咨询概论(2)宏观经济政策与发展规划(3)工程项目组织与管理(4)项目决策与分析评价(5)现代咨询方法与实务第一章项目投资决策分析的概述第一节投资与投资项目第二节投资项目决策的含义第三节项目投资决策分析的程序与主要内容第二章项目投资决策分析的内容第一节投资项目概况与投资必要性分析第二节投资项目的市场分析第三节投资项目生产规模的确定第四节投资项目建设和生产条件的分析第五节投资项目的技术分析第六节投资项目组织及管理、人力资源分析第三章项目投资决策分析的财务数据估算第一节项目的投资估算及资金筹措第二节项目现金流量的构成及其确定第三节资金时间价值及资金等值第四章项目投资决策分析的经济方法第一节投资项目经济分析各项指标的计算第二节投资项目多方案的比选第三节投资项目的不确定分析方法第五章投资项目的效益评价第一节投资项目的财务效益评价第二节投资项目国民经济效益评价一、投资的概念极其作用: (一)投资的定义指一定的经济主体以预期收益为目的的资金投入及其运动过程。包括:投资主体、投资手段、投资目的和投资行为过程。(二)、投资的作用宏观看: 第一,影响社会总需求水平,从而在短期内影响产出和就业水平。第二,通过投资能够增加社会的资本积累,提高潜在的生产能力,从而促进长期的经济增长。从微观角度看: 第一,增强投资者的经济技术实力。第二,提高投资者不断创新的能力。第三,增加投资者的市场竞争能力。(三)投资的特征 1、预付性 2、收益性 3、长期性 4、风险性。二、投资项目及其分类(一)投资项目的含义――在一定的时间内,按一定的要求,利用各种资源,达到预期质量水平的一项投资任务。 1、具有能用于土建工程、机器设备等投资的资金; 2、具有提供工程技术或施工设计、实施施工监督、改进工艺操作和维修等服务的能力。 3、拥有一个按集中统一原则组织起来的、能协调各方关系,促使各类要素合理配置的高效、精干的组织机构; 4、享有特定的政策,如有关价格、税收、补贴、有投资等方面的政策; 5、有明确的项目目标,以及实现该项目的具体实施计划。一个投资项目应具有的要素: (二)投资项目的类型: 按性质分基本建设项目(增添固定资产、扩大生产能力) 更新改造项目(固定资产的更新和技术改造) 按内容分工业投资项目(国民经济中工业投资项目) 非工业投资项目(除工业投资项目以外的所有投资项目) 按用途分生产性投资(提供物质产品) 非生产性投资(提供劳务产品,即服务) 按实质分生产资料投资纯金融投资(投资会形成生产资料) (投资引起的是财产的转移) 按投资主体国内投资项目外商投资项目中外合资经营投资项目中外合作经营项目外商独资投资项目按设计生产能力大型投资项目中型投资项目小型投资项目第二节项目投资决策的含义项目投资决策分析的简单发展历史: 现代意义的项目投资分析方法开始于20世纪初,在20世纪的30年代得到初步发展,在20世纪60年代之后,项目投资决策分析的理论和方法体系日益完善,已经形成一门比较完整的技术经济学科。80年代之后,项目投资决策分析越来越受到广大发展中国家政府的重视。在我国,项目投资决策分析方法萌芽于20世纪50年代,但现代意