项目投资决策采用集体决策制度为避免投资的盲目性.doc

(四)项目投资决策采用集体决策制度为避免投资的盲目性
目录
摘要……………………………………………………………………3
一、立项决策阶段工程造价的控制…………………………………….4
(一)、在投资决策阶段做好基础资料的收集…………………………4
(二)、认真做好市场研究………………………………………………5
(三)、投资估算必须是设计的真实反映………………………………5
(四)项目投资决策采用集体决策制度为避免投资的盲目性……….6
二、设计阶段工程造价的控制………………………………………….6
(一)、积极推行设计招投标……………………………………………6
(二)、运用价值工程优化设计方案(案例说明)………………………6
(三)、积极推行限额设计………………………………………………7
(四)、要求设计方,合理控制工程造价………………………………7
1、可行性研究阶段工程造价的控制……………………………………8
2、初步设计阶段工程造价的控制………………………………………8
3、施工图设计阶段工程造价的控制……………………………………8
三、招投标阶段工程造价的控制………………………………….……8
(一)、招标文件的编制…………………………………………………9
(二)、工程量清单的编制与调整………………………………………9
(三)、科学的评标方法…………………………………………………10
(四)、慎重确定合同类型………………………………………….……11
(五)、审查施工合同的合法性、合理性(案例说明)………….………11
(六)、建立完善的招标评标系统………………………………………12
四、施工阶段工程造价的控制…………………………………………13
(一)、加强本单位现场施工管理人员节约投资………………….…14
(二)、尽量减少设计变更………………………………………….…14
(三)、抓好甲供设备、材料投资管理…………………………….…14
(四)、严格现场签证管理……………………………………….……14
(五) 审查设计变更及签证费用(案例说明)……………………….…15
五、工程结算工程造价的控制…………………………………………16
(一)、认真核对发包合同条款……………………………………….16
(二)、审查签证是否准确,隐蔽工程是否有验收记录…………….16
(三)、查设计变更手续及内容是否符合规定…………………….…17
(四)、按图核实工程数量………………………………………….…17
(五)、严格执行单价结算…………………………….………………17
(六)、注意各项费用计取…………………………….………………17
对工程造价的控制
摘要:随着改革开放的发展步伐,我国的建筑行业的发展也可以说突飞猛进,取得了明显的效果,建设项目的造价管理更需要加强管理,大家通常对工程造价的理解就是做好投资估算计划、编制好投资预算、最好审查一下工程竣工决算、再者对少数施工的单位的弄虚作假加以制止。我国建设领域目前对工程造价的理解基本上分为两种:一是指完成一个建设项目所需费用的总和,也就是我们讲的建设项目全费用全过程的动态管理。二是指发包工程的承包价格,也就是我们常说的阶段全过程