泰兴虹桥新城监理细则.doc

泰兴虹桥新城办公楼、商业中心工程
监理实施细则
(土建)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制要点及控制目标
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期: 2010年4月18日
目录
工程项目概况
监理工作的流程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的方法及措施
基础与主体工程施工质量的监理实施细则
1 土方工程施工的质量控制
2 钢筋工程施工的质量控制
3 模板工程施工的质量控制
4 砼工程施工的质量控制
5 砌体工程施工的质量控制
6 地下防水工程施工的质量控制
第六章装饰装修工程施工质量的监理实施细则
1 门窗工程施工的质量控制
2 抹灰、饰面板、涂饰工程施工的质量控制
3 细部工程施工的质量控制
第七章建筑楼地面工程施工质量的监理实施细则
1 楼地面工程所用材料的质量要求
2 楼地面工程施工的质量要求
3 楼地面工程常见的质量通病
4 楼地面工程的监理质量控制
第九章屋面工程施工质量的监理实施细则
1 屋面工程所用材料的质量要求
2 防水屋面工程施工的质量要求
3 防水屋面工程常见的质量通病
4 防水屋面工程的监理质量控制
土建工程施工阶段的监理实施细则
工程项目监理部按照监理规划的要求,认真做好施工阶段的“四控制,两管理,一协调”工作和安全施工的监督工作。依据施工合同约定、施工组织设计方案、工程设计文本、规范、规程,以及国家强制性标准,实施施工阶段的监理工作,以便业主、监理、施工单位相互配合,使工程施工能够顺利达到预期目标,组织编制施工阶段的监理实施细则,指导工程项目监理部的监理工作。
第一章工程项目概况
一、办公楼:
总建筑面积:;建筑层数:二层;建筑高度:(屋脊高度);抗震设防烈度:七度;主要结构形式:木结构;使用年限:50年;建筑耐火等级:满足轻木结构防火级别;建筑防水等级:屋面Ⅱ级。
二、商业中心A区:
本工程为多层商业,总建筑面积为9256 m2,其中地上9256 m2,建筑基底面积3486 m2, 建筑层数:地上二层,局部三层,高度: ,抗震设防烈度6度,抗震设防类别为标准设防类(简称丙类),设计使用年限为50年。防火设计耐火等级为地上二级,本工程屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限15年。
三、商业中心B区:
本工程为三层(局部二层)现浇钢筋混凝土框架结构, m2
四、商业中心C、D区:
本工程为高层综合楼, m2, m2, m2 ,建筑层数:地下1层,地上19层,建筑高度: m;建筑一-二层为大型超市,三-四层为商业区,五-十九层为宾馆、办公。建筑结构为混凝土框架结构,抗震设防烈度7度,抗震设防类别为标准设防类(简称丙类),设计使用年限为50年。地上建筑耐火等级为地上一级,地下室耐火等级为一级。
地下室人防工程为一个甲类常6核6B级战时物资库,防化等级丁级。地下室耐火等级一级,顶板防水等级为一级,其余防水等级为二级,合理使用年限50年。地下室汽车库停车116辆,防火分类Ⅲ类。
监理工作的流程
1、施工准备阶段的工作流程
1、施工组织设计、分项工程施工方案
2、备料、材料复验
3、施工设备
4、设计交底、施工图会审
开工准备
承包商
审核施工组织设计、资料审查
监理工程师
进场材料检查资料合格后,抽样复验
监理工程师
材料退场
承包商
审核结果
检验结果
否不合格
同意合格
业主签署施工组织设计审核意见
签署审核意见
总监
材料进场、按要求堆放
承包商
附
1、材料、设备到场情况
2、材料复验报告
3、施工测量放样单
4、大型机械准用证明
5、项目部人员名单、上岗证书
提交开工申请单
承包商
建设单位提供
1、建设工程施工合同
2、建设工程规划、施工许可证
3、审图、消防、抗震、防雷等有关文件
4、工程施工图
5、工程地质报告
6、图纸会审、设计变更
7、招投标文件及中标通知书
审查开工条件
监理工程师

审核结果
不符合
签署开工令
项目总监
承包商进入分部、分项工序施工
2、施工阶段监理工作流程图
承包商进入分部、分项工序施工
发现质量问题,违章作业等发文
监理工程师
巡查检查、旁站监理
监理工程师
按要求整改
承包商
工序完成后自检
承包商
整改
承包商
自检合格
否
附:分项、分部质量评定表和材料试验报告
是
填写《