香港朗豪坊购物中心详解.ppt

朗豪坊
附-10
项目概况
最大程度上利用人流,并将人流迅速转换为购买力。
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,整个朗豪坊主要分为三个部分,包括九龙半岛最高的60层甲级朗豪坊办公大楼、面积达60000平方米的朗豪坊商场以及楼高42层的五星级朗豪酒店。
朗豪坊购物广场楼高15层其外墙和内围均以由巴西特别开采的金满堂石建成,是美国捷得国际建筑师事务所为朗豪坊设计的非凡特色。朗豪坊商场,开创香港先河,还有更多项崭新的建筑及设计特色,其中包括两条全港最长的室内扶手电梯,以及全港首创的数码天幕,打造出香港首屈一指的购物中心——天空之城。其天幕的设计、现代化框架结构在mall的空间内形成了一个非凡的购物环境,另外,朗豪坊的4层高的通天电梯、旋转楼梯等改变了常规楼层价值,使楼层价值递减规律失效,重新构架了楼层价值体系,这一创新设计让朗豪坊商业楼层达到了十三层之高,并且依然商业价值不减,创造了情景商业mall领域的神话。
香港-朗豪坊
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超级市场/特色食品(Jasons Market)
鞋履专区
国际品牌(H&M)
美容专层
时尚服饰
美食广场
特色餐厅/酒吧
本地原创品牌
运动服饰
潮流服饰
香港-朗豪坊
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标志物:通天梯
标志物:happy men雕塑
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朗豪坊位于香港旺角砵兰街,是该区的著名地标建筑,定位为年轻时尚消费基地,于2004年10月开业。
业态构成:综合商业+五星级酒店+甲级写字楼
总建筑面积:
商业面积:约6万平方米
商业比例:约为36%
商业楼层:地下2层,地上13层
购物
中心
写字楼
酒店
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三部分功能流线分析
商业部分垂直主动线分析
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通天广场及主要中庭示意
写字楼
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业态分布
B1-L3:
传统商业:品牌旗舰店(如CK、G2000、AX、H&M、)、鞋靴珠宝、化妆品(西武)。
L4:餐饮,通天广场的首层。
B2:超级市场。