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房屋租赁合同书
出租人:****************,身份证号码:21******************8(下称甲方)
承租人:*******************(下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成以下协议条款,以备共同遵照:
第一条租赁标的:
。
:
座落位置:**省**市**8街4号楼4号网点,产籍号:*********,产权登记建筑面积:490平方米。
,并保证本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨碍出租的情形。
第二条租赁用途:
,并可根据办公和经营需要决定本合同房屋的具体用途。
、合理使用本合同房屋,不得损毁,否则,承担全额赔偿责任。
。
第三条租赁期限:
,自2011年9月1日至2014年8月30日止。
,逾期交付时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延。
,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同继续履行,则不能使用时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延。
,甲方继续出租的,乙方有同等条件下的优先承租权。
第四条标的交付:
2011年8月30日前,将本合同房屋交付乙方,。本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同生效的前提要件。
,以便乙方向监管部门办理报批手续。如因不能提供房屋产权证导致乙方无法报批,甲方愿意承担因此给乙方造成的一切损失(包括但不限于免除壹年租金、装修费用等),乙方并有权解除本合同。
,如有逾期,乙方有权解除本合同。
,如有逾期,租期顺延。
第五条租金费用:
*****万元(大写:******元整)/年(含税金额),即租赁使用产生的房产等税费,由甲方承担。
,由乙方承担。
。之后,应在以后每个租期年度内对应的9月1日之前交纳该年度租金。
,相关税金由甲方承担。
,乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费,按乙方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算,由乙方承担。
、费均由乙方承担。
,交纳1万元(大写:壹万元整)租赁押金,解除合同时,甲方应返还给乙方。
第六条标的修饰:
,甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内