网点租赁合同.doc

合同登记号:
网点租赁合同
年月日
房屋租赁合同文本目录
第一条租赁合同双方当事人
第二条租赁标的物基本情况
第三条租赁用途
第四条租赁房的交付日期、租赁期限、租金和支付方式
第五条物业管理费
第六条保证金和其他费用
第七条房屋装修、使用要求和维修责任
第八条房屋返还时的状态
第九条转租、转让、交换和退租
第十条解除本合同的条件
第十一条违约责任
第十二条其他条款
第十三条补充条款
第十四条附件
基本情况说明:
本合同签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同各条款。
合同签订前,租赁双方应相互交验营业执照、身份证明及房屋权属证明等有关证件,乙方认为有必要的话,可随同甲方去房屋交易中心确认租赁标的物的产权情况。
代理他人出租房屋的,应在签订本合同前向乙方出示经过公证的授权委托书或代理合同。该授权委托书或代理合同应复印一份交给乙方。
本合同项下的租赁标的物在租赁之前已设定抵押,乙方对此是知情的。
本合同项下的计价币种为人民币。
本合同项下的租金,仅指房屋的租赁费,不包含物业费、水费、电费、气费、通讯费、各项税费、电梯费、空调费等。
本合同及因本合同所发生的争议均适用中华人民共和国的法律法规。
(合同编号: )
房屋租赁合同
出租方(甲方):
住址:
营业执照号【身份证号】:
法定代表人【委托代理人】:
联系方式:

承租方(乙方):
住址:
营业执照号【身份证号】:
法定代表人【委托代理人】:
联系方式:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市房屋租赁条例》及其实施细则之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方网点事宜,订立本合同。
第一条租赁标的物基本状况
甲方出租给乙方的房屋位于商品房(以下简称租赁房屋)。(产权证号为: )
租赁房屋所属的金领尚街的规划用途为商用,建筑结构为砖混框架结构。租赁房屋的建设用途为__ __。
租赁房屋的面积为: 平方米。最终面积以青岛市房地产测绘部门出具的测绘结果为准。
租赁房屋内现有设备设施如下: 消防管道上下水管道网线接口电路

第二条租赁用途
乙方承诺,租赁该房屋的用途为。未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更租赁用途。
经甲方书面同意变更租赁用途的,乙方应在接到甲方书面通知之日起15日内,将有关变更事项内容提交一份给甲方备案。变更后需要向相关部门报批、备案的,乙方自行办理。由于乙方未能按照法律法规规章的规定进行报批、备案而引起的法律责任、纠纷,由乙方自行承担后果。
任何时候,任何情况下,乙方不得在租赁房屋内放置或贮存任何武器、弹药、***、硝石、煤油或其他可引起爆炸、燃烧的物品或危险货物。
第三条租赁房屋的交付与租赁期限
甲方于__ _年______月______日前向乙方交付该房屋。租赁房屋交付时,甲乙双方就租赁房屋内的设备设施应当进行检验、测试,双方签订交接表。交接表作为合同的一部分,与合同具有同等效力。乙方返还租赁房屋时,除甲方同意外,租赁房屋的状态应以交接表中记载的内容为准。
房屋租赁期共年,自___ __年_____月______日起至___ __年___ __月______日止。
合同租赁期届满,乙方需继