管理处共场地使用协议书.doc

小区公共场地使用协议书
本协议双方当事人
出租方: (以下简称“甲方”)
联系地址: 邮政编码:
联系电话:
承租方: (以下简称“乙方”)
联系地址: 邮政编码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜,达成协议如下:
第一条场地基本情况
甲方出租给乙方的公共场地位于深圳市(区/县)_________路_________(号/幢)_____ 室(部位) (以下简称该场地)。
出租场地__________(实测/预测)建筑面积为___________平方米。甲方作为该场地的法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。
该场地平面图见本协议附件一,该场地现有附属设施、设备见附件二;甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜在协议附件三中加以列明。
甲、乙双方同意本条第三款所及协议附件作为甲方向乙方交付该场地和本协议终止时乙方向甲方返还该场地的验收依据。
第二条出租场地用途
乙方向甲方承诺,租赁该场地仅作为_ ___________使用,并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按政府规定须经有关行政主管部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途;也不利用承租场地从事违反法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动。
第三条租赁期限
甲乙双方约定,甲方于________年______月______日______时前向乙方交付该场地。出租场地租赁期自________年________月________日______时起至________年________月________日______时止。乙方每日使用场地的时间为:上午: 下午:
租赁期满,甲方有权收回该场地,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继续承租的书面要求,经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。
第四条租金标准及支付方式、期限
甲、乙双方约定:该场地的租金标准为(人民币)_________元/月(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整。
该场地租金标准的调整按下述第项执行:
场地租金标准________(年/月)内不变;
2、场地赁期间,如遇到国家有关政策调高场地租金标准,则按新政策、同地段指导租金最高标准调整本协议场地租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金;
3、双方协商调整;
4、。
乙方应于每(月/季度/年)的首______个工作日内向甲方支付当(月/季度/年)租金。逾期支付的,则乙方应自逾期之日起,按日向甲方加付应付租金的________‰的违约金。
乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。
第五条保证金和其他费用
甲、乙双方约定,甲方交付该场地之前,乙方应向甲方支付场地租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的