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专业市场分析.doc

文档分类：经济/贸易/财会 | 页数：约7页举报非法文档有奖

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投资计划书

江西佳英餐饮管理有限公司

本公司想要租赁贵公司位于丽景路天虹商场侧门的原毛家饭店约1000平米的一二层店面。用于餐饮用途。

考虑到南昌的火锅市场比较火爆,而且南昌缺少中高档火锅,我公司想要经营一个中高档的火锅城。目标是打造南昌档次最高、环境最好、服务最优、口味最佳、价格最合理的火锅城。成为南昌火锅的旗舰品牌。

本公司因为以前没有餐饮业的经营管理经验,所以采用合作加盟的方式,选取一个比较好的火锅品牌(初步联系了国内比较知名的几家火锅品牌),与总部合作,请总部派团队参与经营管理。一来可以借鉴总部成功的经营理念和模式,二来也使经营风险变得比较可控。

针对上述目标,我公司必须要求有一二楼的门面,面积需要1000平米-2000平米,并且门前需要有方便的停车场,门面前还需要能做较为巨幅的醒目招牌。看过许多位置,现较为中意贵公司位于丽景路天虹商场侧门的原毛家饭店约1000平米店面,需要本店面的一楼和二楼,还需要本店面右侧电梯以及后侧消防通道,以及电梯间外面的玻璃幕墙用于门面的招牌装修用。最好还能在旋转门的上面可以做不高的广告灯箱,具体装修需求还得见合作加盟总部的装修效果图。大概需求见附图(1-4)。

由于装修规格属于比较高档的类型,再加上使用的面积比较大,以及相关的配套设施,我公司预计投资600万-1000万元。现股东为两位,预计装修款会花去投资款的绝大部分,资金压力也是属于比较大的,所以想要在租金方面获得贵公司的支持,给予一定的优惠。能否在第一年给予一定折扣

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