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西安商业网点规划
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西安市商业网点发展规划(2004—2020)
 
 
目录
第一章总则
 
第二章商业网点规划目标
 
第三章商业网点总体布局
 
第四章零售网点规划
 
第五章批发市场规划
 
第六章商业街规划
 
第七章物流业规划
 
第八章商业网点发展规则实施对策
 
第九章其它
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第一章总则
 
规划背景
 
西安曾是闻名于世的古都和经济贸易中心,作为古丝绸之路的起点,商贸业有着辉煌的历史。近年来,西安商贸业以“发展大商贸、建设大市场、搞活大流通”为目标,大力调整经济结构,深化体制改革,加强设施建设,取得了长足发展,已初步建立起统一、开放、多元、竞争的商贸流通格局,西部商贸中心的地位逐步形成。
 
随着社会经济的发展,城市化进程的加快,未来西安作为世界闻名的历史文化古都,旅游名城,中国重要的教育、科研、装备制造业、高新技术产业基地和交通枢纽城市,新欧亚大陆桥中国段和西部及黄河中上游重要的中心城市,需要在尊重城市的历史和客观发展规律的基础上,以人为本,以改善人居环境、完善城市功能、健全服务体系、提高生活质量为目标,制订出西安市商业网点规划对策,逐步形成布局合理、功能齐全、统一开放、竞争有序的现代服务业新体系,以适应我国加入世贸组织后对外开放新形势的要求,并形成良好有序的市场竞争环境,保障我市商业快速、健康、持续发展。
 
为引导西安城市商业网点新体系的建立,加强西安市商业网点的规范化、科学化管理,优化商业布局,有效配置资源,增强商业综合竞争力,促进商业企业发展壮大,强化商业网点分级设置,特制定此文本。文本参照国家有关规范、规定及标准,并结合西安商业发展的实际而制定。
 
 
文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范,参考国内外不同城市商业网点规划,并结合西安市商业的实际情况并考虑到今后的发展而制定的。
 
西安商贸业发展现状
 
按照*** 同志“以科技、旅游、商贸为先导,把西安建成一个社会主义的外向型城市”讲话精神,“九五”以来,在市委、市政府的领导下,西安商贸业认真贯彻落实国家宏观经济政策,以建设我国北方西部地区商贸中心为目标,发展大商贸、建设大市场、搞活大流通,从引导生产、调整结构、扩大需求、拉动经济增长大局出发,深化流通体制改革,加强基础设施建设,积极推进经济体制和经济增长方式转变,初步建立起统一、开放、竞争、有序的社会主义市场经济体系和多种经济成份共同发展的流通格局,促进了全市经济持续、稳定、快速的增长。近几年来,西安商贸业保持了较高的增长,,%;绝对值在西北五省区省会城市中位居第1位,%,%,排名第三, 2004年已实现506亿元。商贸业已成为西安经济发展的支柱产业之一。
 
目前,西安市的消费市场规模不断扩大,,从业人员107万人,;全市5000平方米以上大型商场近50个,其中大型综合超市24个;零售企业中年销售过亿元的商场有15家,其中开元商场、家世界超市、民生百货、国美电器年销售超过10亿元;全市拥有各类交易市场514个,2003年成交额超过260亿元;其中年成交额超亿元的市场有16个;西安有着悠久的饮食文化,从宫廷大菜到东西南北各地特色大多都云集西安,各具风采,特别是具有陕西地方特色的各类小吃,品种丰富,物美价廉,,;作为世界热点旅游城市,西安已具有充足的接待能力和较高的服务水准。现有各类宾馆、饭店、招待所1500多家,三星级以上宾馆56家,可提供高、中、低档床位17万张,能满足不同消费需求;西安拥有大型现代化专业展览馆4个,总面积21万平方米,注册登记的展览公司
120余家。购物中心、百货商店、连锁超市、仓储商场、家居中心、专卖店、专业店、便利店等新型业态正在全市蓬勃发展。
 
西安商业网点布局现状
 
■零售网点布局现状
 
随着西部大开发的推进和城市规模的不断发展,西安大型零售网点增长迅速,商业业态结构逐步优化。但目前我市零售网点的布局尚存在不少问题:大型零售网点过于集中在市中心地带,新建区域商业配套服务欠缺,零售网点购物环境亟需改造。
 
■批发市场布局现状
 
得益于得天独厚的地理优势,一大批如农副产品、服装、汽车汽配、建材、金属物资等批发市场在西安得到了迅速发展,形成了种类较为齐全的批发市场体系,不仅影响着西北地区,