建筑面积计算规范gbt503532013版(可编辑).docx

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一、前言
本规范依据《中华人民共和国国家标准制定修订管理办法》的规定，由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所提出并归口。
二、适用范围
本规范适用于新建、改建、扩建建筑工程的建筑面积计算。
三、术语和定义
以下术语和定义适用于本规范：
1. 建筑面积（Floor Area）
指建筑物外墙（或结构外围）勒脚以上各层水平投影面积之和。
2. 使用面积（Useable Area）
指建筑物内部可供使用或布置的面积。
3. 套内建筑面积（Floor Area of Unit）
指建筑物各层套内建筑面积之和。
4. 套内使用面积（Useable Area of Unit）
指套内可供使用或布置的面积。
四、建筑面积计算规则
1. 建筑面积计算应遵循以下原则：
建筑面积应按照建筑物外墙（或结构外围）勒脚以上各层水平投影面积计算。
应扣除建筑物内部不属于建筑面积的部分。
应包括建筑物顶部露台、屋顶花园等建筑物的附属设施。
2. 建筑面积计算方法：
建筑面积=各层建筑面积之和。
五、各部位建筑面积计算
1. 基础部分建筑面积计算：
应包括地下室、半地下室等基础部分的外墙（或结构外围）水平投影面积。
不包括室外台阶、坡道等。
2. 地上部分建筑面积计算：
应包括建筑物各层外墙（或结构外围）水平投影面积。
不包括室内楼梯、电梯井、设备管道井等。
3. 附属设施建筑面积计算：
应包括屋顶花园、露台等附属设施的外墙（或结构外围）水平投影面积。
不包括附属设施内部不属于建筑面积的部分。
六、特殊情况下的建筑面积计算
1. 异形建筑物的建筑面积计算：
应根据建筑物外形特点，按照实际情况进行计算。
可采用分块计算、加权平均等方法。
2. 建筑物附属设施与主体结构相连时，建筑面积的计算：
应按照附属设施与主体结构相连部分的实际面积计算。
七、建筑面积计算结果
1. 建筑面积计算结果应保留到小数点后两位。
2. 建筑面积计算结果应以平方米为单位。
八、附录
（此处可插入附录，如术语表、计算示例等）
九、参考文献
（此处可列出相关参考文献）
十、本规范由以下单位负责解释：
（此处填写负责解释本规范的单位）
十一、本规范自发布之日起实施。