文体楼新建工程防水监理细则.doc

第一章、工程概况
一、工程简介:
本工程总用地面积 ,总建筑面积:,地上建筑面积:,;地下建筑面积:,拟建办公楼,最大高度24米。地下室1层,地上6层,采用钢筋混凝土框架结构。包含室外社区广场、健身苑、篮球场、大家乐等建设内容,绿化率30%。主要包括主体土建工程、基坑支护、管桩基础、金属门窗、屋面及防水、一次装修,给排水、消防、建筑电气、电气、水土保持、污水处理设备;室外工程包含土建及绿化、安装等专业工程。建筑耐火等级为二级、抗震设防烈度为七度。
本分项工程特点:
所有防水工程均应按国家防水技术规范设防施工,深圳市的防水工程还应按广东省建筑防水工程技术规程设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型,凡卷材不宜采用热熔法施工,而宜采用冷粘贴工艺施工。
(一)、地下室防水:
1、地下室底板防水做法:100厚C10砼垫层;20厚1:3水泥砂浆抹平;防水冷胶料一道;;40厚C20细实砼保护;钢筋砼板自防水,抗渗标号s>;(最薄处)200厚C20细实砼1%找坡;20厚1:2水泥砂浆抹平,酌情分仓50厚C20细实砼面层,随浇随抹每6m分缝10宽,内嵌防水油膏
2、地下室顶板防水:钢筋砼顶板,表面清扫干净;20厚1:3水泥砂浆找平层;防水冷胶料一道;;40厚C20细实砼保护;种植土≦500。
3、地下室侧板防水做法:钢筋砼自防水侧壁,抗渗标号s>;20厚1:3水泥砂浆找平层;防水冷胶料一道;;30厚聚苯乙烯泡沫板;粘土分层夯实。
(二)、屋面防水做法:
防水设防等级标准II级,防水耐用年限15年;
防水层次:两道设防;
防水材料:聚合物防水涂料(厚度≧),自粘改性沥青防水卷材(厚度
≧);
设防要求及质量保证措施:按倒置式屋面做法设防(柔性防水层在下,绝热层居中刚性防水层在上)所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度(约300mm)屋面、竖井、女儿墙阴阳转角应附加一道带胎体增强材料的涂膜防水层,出屋面的墙体做300mm高C20的砼反坎,厚度与墙体相同。
1、上有隔热层人屋面做法:结构找坡—基层处理———20厚1:—50厚岩棉保温板保温隔热—40厚C20细实配筋砼—20厚1:—铺浅色地砖
2、无隔热层不上人屋面:1:3水泥砂浆找平找坡层—基层处理剂——15厚水泥砂浆—20厚1:。
(三)、外墙防水做法:
防水标准:一道设防或复合防水;
防水材料:聚合物水泥基防水涂料(厚度≧),聚合物水泥砂浆厚度≧);
设防要求及质量保证措施:空心砌块外墙门窗洞口周边200mm范围内应用实心砌体或者C20砼填实,外窗窗樘与墙体之间的填缝,应采用聚合物水泥砂浆填实,窗下口安装缝隙要根据室外窗台饰面厚度预留充分,确保窗下樘雨水能顺畅排出,外墙不同材料交接处应在找平层中附加钢板网,网宽为300mm,网丝梗直径1mm,丝梗间距40mm。,,外墙变形缝必须作防水处理,防水构造做法参见建施做法。
①外墙2(涂料墙面):20厚1:(加5%防水粉),7厚聚合物水泥砂浆防水层,喷涂料面层;
②外墙3(贴面砖墙面):钢筋砼或加气砌块刷108胶素水泥浆一道,配合比为108胶:水=1:4,20厚1:,(‖型)防水层,7厚聚合物水泥砂浆结合层(满挂钢丝网),贴面砖(聚合物水泥砂浆勾缝)。
(四)、厨房、卫生间防水做法:
设防标准及防水层次:一道设防或复合防水防水;
防水材料:聚合物水泥基防水涂膜(),做200mm高C20砼反坎,厚度与墙厚度一致,卫生间的内墙要求全部做防水处理;
具体做法(内4): 12厚1:3水泥砂浆打底,8厚1:,,聚合物水泥砂浆5厚结合层,贴5厚釉面砖,白水泥擦缝。
(五)、水池防水:
水池防水设防,结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土,抗渗等级不低于S8,水池应连续整浇,不设施工缝;水池内底板与立墙,立墙与立墙交接处做成八字倒角,倒角边长不应小于200mm,池埋设在地下或部分地下时,外防水要求与地下室设防要求相同,穿过池壁的管道,宜预埋不锈钢防水套管,采用直埋式不锈钢管,必须做防水和防止管道扭转措施生活水池内防水应采用经卫生防疫部门