土地管理法律法规政策与案例.ppt

土地管理法规政策与案例
第一部分
为什么要高度重视土地问题
第二部分
土地管理法规政策的主要内容
第三部分
土地违法行为法律责任及案例
内容提要
百日行动成果
国土部召开“全国土地执法百日行动成果发布会”,公布的有关数据,,;共收缴罚没款40亿元,,移送司法机关2797人,已追究刑事责任535人。
土地的违法案件很大一部分是地方政府行为,即政府为违法主体。据国家土地副总督察甘藏春披露,从土地违法案件的统计当中,大致可以分为非法批地、非法占地和非法低价出让国有土地。其中,非法占地的案件,占所有案件宗数的80%,非法批地的案件占20%。
从涉及违法的用地面积来看,主要是地方政府和涉及政府为违法主体的案件,用地面积为80%,以公民、个人或者企业违法占地的面积是20%。
2007年12月11日国务院常务会议
会议强调:
(一)严格执行土地用途管制制度,任何涉及土地管理制度的试验和探索都不能违反国家的土地用途管制制度。
(二)严格规范使用农民集体所有土地进行建设,严禁非法占用(租用)农民集体土地进行非农业建设。
城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”,单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发
(三)严格控制集体建设用地规模,禁止通过“村改居”等方式非法将农民集体所有土地转为国有土地。
(四)严格禁止和严肃查处“以租代征”等违法违规行为,坚决刹住乱占滥用农用地之风。
三、如何管理土地
(一)行政手段
(二)法律手段
(三)经济手段
(四)技术手段
第二部分 我国土地管理法规政策的主要内容一、我国土地管理的立法基本情况 二、我国土地法律制度的主要内容三、土地法律政策展望