简版租赁合同.doc

订立合同双方:
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方友好协商,签订本合同。
出租物业情况
根据本合同项下的条款,甲方同意将自有的坐落在小区栋
号的住房,出租给乙方。
甲方同意提供本合同项下的家具和设备给乙方使用,包括空调\电视\冰箱\洗衣机\微波炉\卧室家具\客厅家具\厨房设备设施等。
二、租赁期限
1、租赁期自年月日起至年月日止,为期年。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回房屋并不予退还保证金,如因此造成甲方损失,乙方必须向甲方赔偿:
a)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
b)利用承租房屋进行非法活动,损害社会、公共利益的;
c)拖欠租金及其他相关费用的。
3、合同期满后,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签定租赁合同。
三、租金及付款方式
1、该房屋租金为(税后)元/月,租期内总租金。
2、本合同签定时,乙方应向甲方支付租房保证金: 元,租房保证金主要用于对合同期满、合同终止时,甲方对乙方租赁期限内发生的各种费用进行清算及损坏物品的赔偿。不足赔偿的,乙方应在合同终止之日起10内补足;赔偿后有剩余的,乙方在办妥退房手续后由甲方一次性不计息退还乙方。
3、乙方租金支付方式为银行转帐,乙方应在之前,分别将租金转入甲方指定的帐号,帐号为:
4、乙方逾期支付本协议下各种费用的,每逾期一天应按拖欠金额的千分之五支付滞纳金。逾期10天以上时,甲方有权终止合同,由此造成的一切费用由乙方承担。
四、租赁期间其他相关费用
乙方应承担在租赁期内所使用发生的下列费用:水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视、物业管理费等。上述费用应按有关部门的规定交纳,逾期达一个月以上的,甲方有权采取停止供应水、电、气等使用的权利,由此造成的一切后果由乙方承担。
六、租赁期间甲乙双方的权利和义务
甲方向乙方提供出租房屋的房产所有权证和土地使用权证或相关有效证件的复印件,并保证该出租房屋权属清楚,法律手续齐全,对乙方的租赁权不产生任何纠纷。
确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下可以自由使用该物业及物业内的设备和家具。
乙方负责承租房屋的内部清洁(包括清单中的设备)、完好。若因乙方和来往客人故意或过失造成上述内部设施损失或损毁的