2008年北京首开常青藤6月竞争项目监测.ppt

2008年6月30日
首开·常青藤周边项目监测报告(6月)
2
目录
CONTENTS
3
本月监控项目:
北纬40°
北京新天地
华美橡树岭
北京奥林匹克花园
美利山
周边项目情况
远洋一方
富力又一城
金泰先锋
银谷·美泉
金色漫香林
4
监控项目位置分布
知语城
丽都东镇
奥林匹克花园
远洋一方
金泰先锋
美利山
金地名京
东五环
华美橡树岭
远洋一方
北京新天地
首开·常青藤
奥园
北纬40 °
金色漫香林
金泰先锋
美利山
富力又一城
银谷·美泉
正在销售
东四环
5
北纬 40°
6
6
在售
售罄
目前在售:1,5,6号楼
户型面积:71-91平米两室一厅
在售价格:塔楼:13700元/平米
板楼:14700元/平米
折扣:,贷款
20-50%,贷款50%
入住时间:2009年7月
北纬40°---6月份市场情况
7
7
楼座
总套数
已售套数
(含认购)
剩余套数
5月
认购套数
6月
认购套数
拟售均价
销售率
D1-1
231
130
101
0
1
14500
%
D1-5
168
140
28
2
0
13500
%
D1-6
166
63
103
15
16
14500
%
合计
565
333
232
17
17
%
北纬40°6月份继续销售最后三座景观公寓,1#、5#、6#, 主力户型为71-91平米两室一厅.
6月份签约(包含认购)共17套,%
北纬40°最后三座景观公寓销售已经过半,整体的销售压力已经减轻,后期开发尚待2009年。
北纬40°---6月份市场情况
销售情况——累计成交信息
8
8
期房签约统计(D1#D5#)
用途
已签约套数
已签约面积(M2)
成交均价(￥/M2)
普通住宅
269

14245
期房签约统计(D6#)
用途
已签约套数
已签约面积(M2)
成交均价(￥/M2)
普通住宅
49

13879
北纬40°---6月份市场情况
北纬40°6月份签约18套,,本月成交价格13736元/平米。
销售情况——累计成交信息
9
9
6月份成交价格13736元/平米,自5月份北纬40°成交主要以6号楼塔楼为主,成交价格较板楼有所下降。
目前D6号楼塔楼两居室87平米起价13700元/平米,91平米起价13000元/平米,板楼14700元/平米。
北纬40°---6月份市场情况
销售情况
10
序号
媒体名称
刊登日期
版位
版面
广告主题
广告费用(元)
广告公司
1
京华时报
2008-5-28
T11
整版
为什么牛奶用方盒装,可乐用圆瓶装?
160000
红石坊
2
T10
整版
北纬40度:以文化呈现国际宜居精髓
165000
合计
3250000
报广明细:
户外广告:北四环广告牌
北纬40°---6月份推广情况
网络广告:新浪、搜房、焦点房地产网楼盘详情