北京国美商都B座数码港经营方案.ppt

国美商都B座数码港经营方案
2018/6/15
目录
一、商都商业概况

二、数码港业态规划
三、经营测算

四、经营计划

五、附件1:装修、设施设备投入明细
附件2:北京电子商城市场调研
第一部分商都商业概况
国美商都全景图片
第一部分商都商业概况
项目位于北京西南丰台科技园区内
Located in Fengtai Science Park, South West side of Beijing
South West 4Th Ring Road
西南四环
国美商都
GOME CAPITAL
第一部分商都商业概况
国美商都总体概要
位置
北京市西南四环交汇处
(中关村科技园区丰台园内)
组成
A座+ B座
功能
休闲生活购物中心;
酒店(或酒店式公寓);
写字楼
占地面积
78,658平方米
A座:53722 平方米
B座:24936 平方米
建筑面积
A座
B座
酒店
写字楼
547789平方米
388057平方米:地下144171平方米
地上商业194105平米
酒店49781平方米
159732平方米:地下43501平方米
地上商业80698平米
写字楼35532平方米
49781平方米
35532平方米
开工时间
2006年
竣工时间
2010年
金座
银座
南四环路
科丰桥
总部基地
B座
A座
第一部分商都商业概况
A地块
PLOT A
B地块
PLOT B
酒店
HOTEL
购物中心
MALL
购物中心
MALL
写字楼
OFFICE
楼层及高度
A地块(PLOT A):
购物中心(MALL ) 酒店(HOTEL)
7层(楼高约42米) 18层(地上8层至地上25层,)
7 stories(Around 42 meters high) 18 stories( Around meters high,From story 8 to 24 )
B地块(PLOT B):
购物中心(MALL ) 写字楼(OFFICE)
7层(楼高约42米) 16层(地上8层至地上23层,)
7 stories(Around 42 meters high) 16 stories( Around meters high,From story 8 to 23 )
停车位(Parking): Total 3,890 cars
第一部分商都商业概况
B座整体平面示意
第一部分商都商业概况
B座各层面积
商业
B区商业面积汇总(㎡)
楼层
面积
-4F

-3F

-2F

小计

-1F

1F

2F

3F

4F

5F

6F

7F

小计

合计

第一部分商都商业概况
B座各层面积
写字楼
B区写字楼面积汇总(㎡)
楼层
面积
8F
(物业用房,不可售)
9F

10F

11F

12F

13F

14F

15F

16F

17F

18F

19F

20F

21F

22F

23F

小计

第一部分商都商业概况