科尔沁民族文化创意产业园综合服务平台项目可行性研究报告.doc

####民族文化创意产业园
综合服务平台项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 1
项目概况 1
可行性研究报告编制依据 1
可行性研究的内容 2
第二章项目背景及建设的必要性 3
项目背景 3
建设的必要性 5
第三章项目区建设条件分析 9
自然地理条件和资源 9
地理位置 11
农产品:毛竹自然生长条件良好 13
农产品:毛竹资源丰富,开发基础好 14
技术优势明显 15
第四章市场预测与营销方案 17
市场预测 17
营销方案 21
第五章项目建设规模、建设内容及进度 24
项目建设规模 24
项目建设内容 24
项目建设进度 29
第六章环境影响分析 30
大气环境影响评价结论 30
水环境影响评价结论 30
声环境影响评价结论 31
固体废物影响评价结论 32
第七章投资估算与资金筹措 34
投资估算 34
资金筹措 36
第八章效益分析与评价 38
效益分析 38
38
第九章优惠政策 39
政策条件 39
土地政策 39
税收政策 39
收费、服务 39
商务成本 40
第十章结论 41

第一章总论
一、项目基本情况
1、项目名称:####市####民族文化创意产业园综合服务平台项目
2、项目承办单位:####市草原宸香旅游用品有限公司
3、项目负责人:########
4、项目所在地区、地点:############经济技术开发区
5、建设内容:建设5000平方米的####民族文化创意产业园综合服务平台。主要建设内容:(1)年产牛皮雕画15000幅设计、手工制作中心1000平方米。(2)年产20000幅####版画设计、手工制作中心1000平方米。(3)年产麦饭石系列保健工艺品3万件套,其中麦饭石水杯2万件,茶具5000件,酒具3000件,矿泉壶2000件的研发设计、加工车间2000平方米。(4)以####市为根据地逐步向全国发展销售网络,拟在全国寻找合作经营门店100家。(5)产品展厅700平方米、产品销售服务中心300平方米。
6、投资规模:项目总投资2184万元。
7、资金构成:,建设期利息为零,铺底
。
8、资金筹措:,,,;,全部建设单位自筹。
9、经济效益:项目达到设计建设规模后,年产麦饭石系列产品3万件套,牛皮雕画15000幅,####版画20000幅,,,,,。
10、建设期:1年
11、可行性研究报告编制单位:####市工程咨询中心
12、法人代表:########
13、资格证书编号:工咨甲########
工咨乙########
14、资质等级:国家甲级
15、发证机关:国家发展和改革委员会
二、编制依据、原则与范围
(一)编制依据
1、国家发展和改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
2、国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》(2007年本)。
3、国家现行的财会、税收制度。
4、国家有关技术标准及规范。
5、####市草原宸香旅游用品有限公司关于可行性研究报告编制的委托书。
(二)编制原则
1、认真贯彻执行国家有关政策,严格执行国家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。
2、本着节约投资、减少占地、节约能耗、降低成本的原则,使装置设计经济合理,安全可靠。
3、严格执行国家、地方对环境保护、消防及劳动安全卫生的规定,做好消防、环保、劳动安全卫生的设计,确保达到有关标准规范,提高综合治理的水平。
4、采用先进的生产工艺和设备,优化过程控制,实行清洁生产,达到提高原辅材料利用率、提高工效,节约能源,减少废弃物产生量,实现经济和环境可持续发展的目的。
(三)编制范围
本报告根据当地的发展规划,按照《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)以及国家和行业的有关规定进行编制,范围包括:
1、项目背景及必要性
2、市场分析及建设规模
3、建设条件与厂址
4、建设方案
5、环境保护
6、节能
7、劳动安全与消防
8、企业组织、劳动定员与