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西安市别墅市场调研报告(最终).ppt

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文档列表 文档介绍

西安市独立别墅及联排别墅专项调研报告
西安市别墅项目汇总
14000
二期售馨
二期正在
销售
售馨
73
剩5套
项目名称
户型
面积(㎡)
入市时间
价格(元/㎡)
总货量
销量
去化率
紫薇山庄
独立别墅
220-500

5000
377
独栋
售馨
97%
叠拼
联排
提香溪谷
派对别墅
277、297

5650
1期29栋2期60栋
1期已售罄 2期可售60套
30%
观景别墅
303
养生别墅
387
南山庭院
联排
170-260

5500
260
可售100套
%
枫丹白露苑
独栋、联排别墅
367-598

6500
36
可售15%
83%
西安市别墅项目汇总
未来西安市常住型别墅分布预测
二、浐灞生态区的别墅居住价值及形象价值日益突现
伴随欧亚论坛F1摩托艇赛的举行及园博会的承办,市民对浐灞生态区对浐灞生态区的关注度越来越高,在中新集团之后,盛恒、龙湖及恒大等知名企业的进驻,浐灞区域社区的开发水平将得到质的飞跃,区域房价及区域居住形象等得到很好的改善及提升,浐灞生态区的改造力度的加强,浐灞作为西安第三代新城的优势逐渐明显,而浐河也将成为名副其实的城内河段,城市属性逐渐突显
在区域大发展背景下,凭借先天自然资源尤其是城市稀缺的河岸资源的优势,浐灞作为未来生态居住区的价值及形象将越来越受市民认可。
浐灞生态区的别墅作为城市别墅,其居住价值将紧随曲江而受到市民认同。
西安各区域未来别墅产品类型小结
曲江、浐灞、未央湖区域的别墅产品均属于常住型产品
秦岭北麓的别墅产品属于度假型别墅产品
曲江板块别墅项目调研分析
(独立别墅及联排别墅)

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