滨海大厦投标施工组织设计.doc

第一章编制说明及编制依据
第一节编制说明
滨海大厦工程是由深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司投资兴建,由两幢三十二层住宅楼(含一层商业裙楼)组成,框剪结构,,我们在编制该工程施工组织设计时,充分理解设计意图、业主的招标文件要求,并对施工现场进行详细调查了解,为了便于各位专家了解本施工组织设计的内容,帮助和指导我们的工作,就本工程的特点和重点,主要从以下一些方面进行了详细的编制:
1、优秀的组织管理机构是该工程实现工期、质量、安全、文明施工等目标的基本保证。为此,管理机构成员都将经过严格挑选懂技术、会管理、有施工经验、年富力强的人员参加。施工管理组织机构设置在第四章中做了详细编制。
2、良好的工程质量是业主最基本的要求,也是施工企业的信誉所在。质量管理反映在全过程管理工作上,从质量策划,原材料质量控制到施工过程质量控制都在有关章节中做了系统编制,主要内容在第三章、第五章、第十二章等。
3、安全生产是工程顺利施工的保证,文明施工不仅是环境要求,也是企业形象所在,文明、安全施工保证措施在第十章、第十一章做了具体说明。
4、工期控制目标主要是通过计划管理、协调管理、精心组织人力、物力等资源来实现的,为此在第三章、第四章、第十三章做了详细编制。
5、雨季施工期间,台风、暴雨等灾害性天气时有发生,有备才能无患,具体预防措施在第九章、第十一章做了叙述。
6、科学技术是第一生产力,重视应用新技术、新工艺、新材料、新设备是实现工期、质量、安全、文明及经济效益的主要举措,为此在第七章做了专项编制。
7、本施工组织设计是该工程投标时编制的,中标后还将补充以下专项方案:
《现场文明施工专项方案》、《现场临时用电专项方案》、《地下室大体积砼专项施工方案》、《防水专项施工方案》、《高支模专项施工方案》、《结构转换层专项施工方案》、《外脚手架专项施工方案》、《塔吊、上人电梯安装、拆卸专项方案》、《钢结构工程专项施工方案》、《室外及管网专项施工方案》。
8、本次施工组织设计编制根据招标书要求仅为土建工程施工组织设计。
第二节编制依据
一、招标书
二、施工图纸
三、工程量清单(内容略)
四、施工现场踏查情况
五、国家、省、市有关工程建设、建筑业法规(内容略)
六、主要施工规范
《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
《工程测量规范》GB50026-93
《砌体工程施工质量验收规范》GBJ50203-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96
《屋面工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-88
广东省标准:《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97
《预拌砼》GB14902-94
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2001
《非承重砼小型空心砌块墙体技术规程》SJG06-1997
标准图集《98ZJ》、《GJT003》、《JSJT-90》、《SJA》
七、企业程序化管理文件
1、质量手册
2、程序文件
3、作业指导书
土建作业指导书
安装作业指导书
4、企业质量管理各项制度与规定(文件汇编)
八、企业类似工程施工经验
第二章工程概况
滨海大厦工程位于盐田区沙头角镇,海山路与梧桐路交汇处的东南侧,其用地北临梧桐路,东是翠景花园,西临还山路,南有海山公园。
,由两幢32层(含转换层)的住宅组成,为框架剪力墙结构;地下一层为商场,二层为架空层兼转换层,三至三十二层为住宅,地下一层为设备用房及汽车库,地下二层平时为汽车库设平战结合用房,战时为人防掩蔽所。
本工程由深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司投资兴建,深圳市筑博工程设计有限公司设计。
目前,临时用电电源已接至施工现场,临时供水已接至现场,现场供使用的道路有海山路与梧桐路。
第一节建筑设计特征
一、建筑面积
总建筑面积(m2)

二、总体特征
项目
指标
建筑层数
32
建筑高度
m
建筑幢数
2幢
±