德路山海城批发市场策划书.ppt

山海城海味干果批发区 建设投资意向策划书
项目概述
投资理念与发展商实力
工作思路
工作部署
项目小组运作模式
工作总结
6/15/2018
1
前言
广州市越秀区政府对一德路商业街的改造作出了详尽部署并投入的大量的关心。
我司对一直以来一德路整改非常关注,希望能借此机会,利用在建筑业、商业运营上的一点经验,配合越秀区完成在广州十年一大变中的相当有意义的建设事业。
希望我司的努力能得到政府的认同与支持,使我司能参与到一德路的整改建设中,贡献社会,回报社会。
6/15/2018
2
项目概述
项目四至
周边经营项目比例
周边物流运输工具现状
现存问题
6/15/2018
3
项目四至
东起海中宝
西至海珠南路
南起华夏公司
北至山海城
6/15/2018
4
项目周边经营项目比例
6/15/2018
5
周边物流运输工具现状
运输工具
运货量
活跃时间
使用频率
手推车
小型
白天
高
三轮车
小型
白天
高
摩托车
小型
白天
高
小型机动车
中型
全天
较高
轻卡车
中型
晚上
较高
大卡车
大型
晚上
限时段
6/15/2018
6
现存问题
中小型店铺密集共存,部分经营场地老化,存在安全隐患。
人车混杂的现象普遍,停车场、休闲区、绿地等配套不足。
商品、品牌档次不明晰,未能形成一德路的整体品牌形象,信誉度及美誉度参差。
6/15/2018
7
投资理念与发展商实力
投资理念
发展商实力介绍
6/15/2018
8
投资理念
完善布局
改善物流
提升档次
营造品牌
扩大辐射
效益双赢
6/15/2018
9
我方积极参与山海城海味干货批发区改造开发工程,其投资理念,并不仅限于投资而获利。
我方更重视利用我方的强势资源参与城市化改造与项目的建设与营运所创造的良好社会效益,及随之而产生的,在商业布局,物流配套,项目档次,品牌与辐射力方面的积极改变,从而最终达致令一德路旅游商贸街走向国际化,品牌化,系统化的效益双嬴局面。
6/15/2018
10