土木工程主管岗位职责.doc

土木工程主管岗位职责
1、 负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、 负责组织指导各管理处完善管理区域内的房屋建筑、市政道路图纸资料及维修档案的归档。
3、 负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案,防止出现违章改建及装修,并对违章提出处理意见。
4、 负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定,对一般损坏房屋提出修缮方案并报批施行,如果自行鉴定为危房则必须报房屋安全主管部门再次进行鉴定,并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。
5、 制定房屋大中修计划,报经批准后组织实施。
6、 负责各土木工程小修的技术指导。
7、 负责制定和完善公司内部与房屋安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
8、 负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
9、 负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
10、 配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
11、 负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。
12、 在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。
13、 完成公司领导及部门经理交办的其它任务。
土木工程管理员岗位职责
1、 服从本部经理和建筑、市政工程主管的工作布置,进行房屋建筑、市政道路、给排水等专业改造或维修工程的具体落实、跟踪、质量监督、验收等现场管理工作。
2、 负责按照工作文件要监控各个管理区域内相关专业设施的周期性维护、清疏等工作。
3、 负责收集相关专业现场管理的质量记录,交给技术文员存档。
4、 负责相关专业施工安全的现场检查监督,并向经理和安全主任报告。
5、 负责督促落实相关专业的不合格服务的纠正。
6、 完成经理交办的其它任务。