龙湖小区监理规划.doc

夏津县龙湖小区(保障性住房项目)
监理规划
编制人:
审批人:
夏津县工程建设监理公司
年月日
目录
第一章:工程概况及监理目标
第二章:监理工作范围及工作内容
第三章:主要监理工作制度
第四章:监理机构配置
第五章:监理实施细则编制计划
第一章:工程概况及监理目标
1、工程概况
1基本概况:
夏津县龙湖小区(保障性住房项目)。包括11#-15#住宅楼,其中11#、12#为框剪结构十一层,13#、14#、15#楼为砖混结构七层。抗震设防烈度为7度。
2、监理工作目标:
:满足施工合同要求。
:
(1)、确保全部工程达到国家建设部现行的工程质量验收合格标准。
(2)、确保各项工程一次验收合格率达到100%。
:
配合跟踪审计部门确定工程量及审核监理职责范围内的原始数据,确保工程投资目标不超出工程概算。
:杜绝坍塌、高处坠落、物体打击、起重伤害、触电等重伤以上事故。控制火灾发生率为零。
第二章:监理工作范围及工作内容
第1节、工程施工阶段质量控制

工程质量控制目标:确保全部工程达到国家建设部现行的工程质量验收合格标准。确保工程一次验收合格率达到100%。

总原则:总体控制,分项管理。对应报的方案是总体工程施工方案和分项工程施工方案;总体施工方案未经批准不得批准总体工程开工;分项工程施工方案未经批准不得批准分项工程开工。


预防:分项工程施工方案未经批准、开工条件不具备不得批准开工;施工过程中实施工艺和方法与方案有实质性不符,必须及时制止。
旁站:对于关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。
验收:对工程实施以检验批验收为基础的分项工程验收制度。
试验与检测:按照规定的项目、频率和方法进行试验和检测,为工程质量验收和评定提供基础依据。
测量:按照规定的项目、频率和部位,对工程定位进行抽查,为工程质量验收和评定提供基础依据。
指令:对承包单位违反合同文件的一般施工行为或质量后果,及时发出监理指令给予纠偏、整改或制止。
暂停工程:对承包单位严重违反合同文件的施工行为或恶劣的质量后果,及时发出暂停施工指令,防止后果进一步恶化。
暂停计量支付:承包单位违反合同文件和监理程序,造成恶劣或不良后果,监理工程师应暂缓相关项目的支付。
控制分包:按照合同文件规定严格控制分包项目的审批。通过承包单位对分包商进行严格的监督和管理,严禁以包代管。
坚持程序:承包单位的一切质量行为都必须按照合同和监理工程师规定的程序进行。

制定监理控制程序:依据建设部《建设工程监理规程》、《委托监理合同》和国家建设监理有关规定编制监理控制程序,施工、监理人员必须熟悉和遵守。承包单位必须按监理工作程序进行报验、检查、签证,要坚决制止承包单位违反监理程序的行为。

拟按下表进行工程实体施工旁站监理:
类别
工序名称
基本作业
混凝土
灌注过程(大体积混凝土、防水混凝土)、钢筋安装、混凝土试块制作、结构实体检测、预埋件等
专业工程
防水工程
防水材料验收、防水混凝土和砂浆配比、屋面防水板安装、管道隐蔽回填、消防设施安装等
房建
框架梁板柱、钢结构、防水装饰装修、建筑设备安装
监理部还将针对本工程具体情况进一步细化旁站监理内容。

施工阶段质量控制工作流程框图(见框图1)分项工程开工准备
审批施工方案
审批工程材料
核查机械设备
复核测量放线
检查质保体系
审批分项工程开工申请
进行监理工作交底
监理过程控制
工序质量验收
分项完工质量验收
2、材料控制工作流程框图(框图2)
承包单位
监理工程师
提交总体进度计划
编制材料进场计划和
材料报验计划
材料进场报验
材料试验
材料使用申请
材料使用过程
若使用违规
审批总体进度计划
审批材料进场计划和
材料报验计划
材料进场查验
材料抽查
审批材料使用申请
材料使用过程检查
指令或撤销审批
3、试验控制监理工作流程框图(框图4)
随机抽样试样
填写委托单
进行试样加工
试验与记录
计算与评定
合格否
签发试验报告
是
签发不合格试验项目通知单
否
追踪记录处理结果
4、分项工程开工审批程序框图(框图5)
开工准备
材料准备
机械准备
质量保证体系
进行测量放线
编制施工方案
图纸审核及交底
准备完成
提交分项开工申请
监理审查与