郫县志达地产德源地块项目定位及物业发展建议 新港地产 前期策划 营销推广.doc

郫县志达地产德源地块项目定位及物业发展建议_新港地产_前期策划_营销推广
郫县志达地产德源地块

——项目定位及物业发展建议
[新港地产]
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声明
创新和差异化是房地产发展的永恒主题,也是房地产提升竞争力的核心。
房地产发展规律必须与时俱进,不能无视环境和市场的变化。
该报告仅供贵公司翻阅,不得擅自对外公开、复印、拷贝;
版权归四川新港地产顾问有限公司所有。
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成都
昆明
贵阳
广州
深圳
福州
上海
沈阳
北京
天津
重庆
深圳
深圳中信城市广场
深圳书城中心城
深圳机场
深圳NICO女人世界名店
深圳中洲美食新天地………
上海
上海恒隆广场
上海黄浦区179号
中央商场项目改造
上海黄浦区体育馆
上海四川北路71德邻公寓………
广州
广州世界贸易中心大厦
广州新光城市广场
广州时代广场
广州天河娱乐广场
广州香港和黄集团地铁黄沙站项目………
成都
成都新城市广场
成都财富中心
成都龙湖·三千里
成都银石广场
成都财富又一城
成都339 ………
重庆
瑞安·重庆天地
重庆龙湖地产
重庆协信中心
重庆名汇广场
重庆盛世华城………
其他
北京西贸中心
沈阳置力商城
昆明西南商厦
天津慈航商业广场
珠海时代广场
福州冠亚乌山广场………
新港地产全国布局13个城市,完成上百个项目。亚洲商业地产专家。
新港地产全国布局
品牌知名度
2010年中国社区商业工作委员会第一届理事单位
2010年中国社区商业工作委员会首届专家委员
2009年中国社区商业工作委员会战略合作伙伴
2009中国(成都)楼市总评榜营销策划大奖
2006年中国(香港)特许经营协会副会长单位
2005年董事长获CEPA商机发展联合会地产服务委员会主席
公司先后获得6项殊荣,其中3项为中国社区商业工作委员会颁发,2项为香港地产机构颁发,1项为省内大奖。
综合体
万科、龙湖、华宇、银泰、招商地产等一线开发商合作;公司先后完成过30个以上的综合体项目,其中20万方以上的项目有10余个;
新城市广场
招商东城国际
龙湖三千里
鑫红光新南天地项目
新都缤纷时代广场
万景国际
达州罗湖新城市广场
财富又一城
龙泉西河动漫基地项目
财富中心
世豪广场
仁恒置地广场
永竞武侯大道项目
德阳银鑫寰球中心
上善国际
万科金色华府
美嘉森奥特莱斯……
[万科金色海蓉] 位于成都城南商业区,涵盖酒店、电影院、超市、购物中心、22万平米;
[银泰中心] 项目位于城南CBD核心地段,54万方的城南地标性城市综合体
[西锦国际]
项目地处城市中心,汇集成都城市高端商务、商业精华。
[银石广场] 项目位于红星路步行街,总高度达151米,建成后将成为春熙路新的云际地标。
[成都339项目] 位于猛追湾街,总建面22万平米,以339米四川广播电视塔为依托,打造西部的商业地标。
华宇??蓉国府
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[乐地·浣花香] 项目总占地面积约28亩,建筑面积约116200平方米,含甲级写字楼、住宅及风情商业街。
龙湖三千城
三千城位于成都建设路核心商圈,涵盖酒店、写字楼、集中商业、高端精装公寓.
[万通??红墙国际] 万通红墙国际,由成都万通时尚置业有限公司(万通地产全资子公司)开发。
地铁上盖、交通枢纽物业
地铁上盖综合体、交通枢纽物业9个,其中银石广场负二楼商铺最高销售价格达30万元/平米;
[仁恒置地广场] 项目地处人民南路旁,距地铁一号线锦江站约50米,地块商业价值突出。
[美嘉森奥特莱斯购物中心] 位于城南世纪城新会展中心主入口,与成都政府新中心为邻,
[银石广场] 项目位于红星路步行街,总高度达151米,建成后将成为春熙路新的云际地标。
[西锦国际] 亩,35万平米的大体量城市综合生活街区。
[上善国际] 该项目总建筑面积74000平米,地铁1号线桐梓林站出入口。
[银泰中心] 项目位于城南CBD核心地段,54万方的城南地标性城市综合体
深长城地产南熙里
红星路沿线天久北巷,总建筑面积21000平米,项目定位是以超市为主导的邻里购物中心。
华宇??蓉国府
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鑫红光新南天地项目
位于火车南站旁边,新南天地项目;总建面18万平米;
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区域规划及地块分析
报告结构
2
市场分析
3
典型项目借鉴
4
项目定位及规划