广渠路15号地监理规划.doc

北京市朝阳区广渠路15号地一期二标段A4—1地块工程
监理规划
编制人:
审核人:
审定人:
中咨工程建设监理公司
广渠路15号地A4—1地块项目监理部
2010年9月
目录
第一章编制依据及工程概况 1
第一节编制依据 1
第二节工程概况 2
第二章监理依据、工作范围、内容及目标 7
第一节监理依据 7
第二节工程监理目标 11
第三节本工程监理范围及工作内容 12
第三章工程进度控制 16
第一节工期控制目标的分解 16
第二节进度控制程序 17
第三节进度控制内容 18
第四节进度控制要点 22
第五节进度控制风险分析的措施 23
第四章工程质量控制 24
第一节质量控制目标的分解 24
第二节质量控制程序 26
第三节质量控制要点 30
第四节旁站监理方案 55
第四节见证取样计划 57
第四节质量控制风险分析的措施 68
第五章工程造价控制 72
第一节合同内工程造价控制 72
第二节合同外价款及索赔的控制工作内容 78
第六章安全生产监督措施、责任及目标 80
第一节施工安全控制 80
第二节环境、职业健康控制 92
第七章合同和信息管理 99
第一节合同管理 99
第二节信息管理 113
第八章监理工作流程及监理工作制度 117
第一节监理工作流程 117
第二节监理工作制度 136
第九章监理组织机构及工作职责 145
第一节监理组织机构 145
第二节监理岗位设置与岗位职责 146
第三节对监理人员职业道德的要求 151
第十章拟派驻现场人员进场计划安排 152
第十一章综合协调与管理 154
第一节监理协调管理的基本工作 154
第二节监理内部管理工作 158
第十二章检测设备及办公设施配备 160
第一章编制依据及工程概况
第一节编制依据
一、国家有关工程建设的法律法规
(一)《中华人民共和国建筑法》(1998年3月1日实行);
(二)《中华人民共和国合同法》(1999年10月1日实行);
(三)《中华人民共和国招标投标法》
(四)《建设工程质量管理条例》(2000年1月实行);
(五)《建设工程施工安全管理条例》
(六)《工程建设标准强制性条文》
二、国家及北京市关于工程监理的法律、法规
(一)《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
(二)《工程建设监理规程》(DBJ01-41-2002);
(三)《建设工程安全监理规程》(DB11/382-2006)
(四)《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》
三、行业及地方有关建设工程质量验收的技术标准和规范
(一)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(二)与之配套的各专业工程验收规范现行的设计、施工规范、规程、技术标准;
(三)国家及相关部委、北京市政府以及相关委局颁发的现行的建设工程规范、规程、标准以及有关要求与通知。
四、本项目的相关文件及信息:
本工程审定的方案设计、施工图纸、工程变更和有关的标准图集;
本工程地质勘察报告;
建设单位与施工单位签定的的工程施工合同;
建设单位与监理单位签定的建设工程委托监理合同;
建设单位与其他单位签定的与本工程有关的合同、协议;
施工招标文件、招标澄清文件、投标文件和监理招投、标文件;
设备厂家提供的图纸及技术说明;
本公司的《质量手册》、程序文件和有关规章制度;
中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》2008年版;
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008);
工程预算文件及工程量清单等工程实施过程中形成的有关工程文件;
工程项目的自然环境和社会外部条件;
经监理及业主审定的施工组织设计(方案);
五、本公司的相关文件
(一)《管理手册程序文件》
(二)《工程建设监理业务指导手册》
第二节工程概况
一、工程基本情况
序号
项目
内容
1
工程名称
北京广渠路15号地项目A4-1地块工程
2
工程地址
北京市朝阳区广渠路15号
3
建设单位
中化方兴置业(北京)有限公司
4
设计单位
中建(北京)国际工程管理公司
5
监理单位
中咨工程建设监理公司
6
质量监督单位
北京市朝阳区质量监督站
7
施工总承包单位
中国建筑第八工程局有限公司
8
施工主要分包单位
中航勘地基基础工程有限公司
北京市华清地热开发有限责任公司
9
合同承包范围
总承包
10
工期
总工期633天,计划开始时间2010年10月18日,竣工日期2012年7月9日
11
合同质量目标
质量标准:合格;一次验收合格率100%,材料