房地产系列教材目录.doc

《房地产开发经营与管理》
全国房地产估价师执业资格考试应试宝典化学工业出版社
第一章房地产投资与投资风险1
考点一投资与房地产投资1
考点二房地产投资的特性6
考点三房地产投资的形式与利弊8
考点四房地产投资的风险13
考点五风险与投资组合18
第二章房地产市场及其运行规律21
考点一房地产市场的概述21
考点二房地产市场结构与市场指标26
考点三房地产市场的特性与功能35
考点四房地产市场的运行规律37
考点五政府对房地产市场的干预45
第三章房地产开发程序52
考点一房地产开发程序概述52
考点二投资机会选择与决策分析53
考点三前期工作53
考点四建设阶段66
考点五租售阶段79
第四章房地产市场调查与分析87
考点一市场调查87
考点二市场分析的手段与方法92
考点三目标市场的细分与选择97
考点四竞争者分析103
考点五市场购买行为分析105
考点六房地产市场分析与产品功能定位110
第五章现金流量与资金时间价值118
考点一现金流量118
考点二资金时间价值120
考点三资金等效值与复利计算123
第六章经济评价指标与方法127
考点一效益和费用识别127
考点二经济评价指标及其计算方法132
第七章风险与不确定性分析146
考点一房地产项目不确定性因素的分析146
考点二盈亏平衡分析150
考点三敏感性分析153
考点四风险分析155
第八章房地产开发项目可行性研究161
考点一可行性研究概述161
考点二可行性研究的内容与步骤164
考点三房地产开发项目策划与基础参数选择168
考点四房地产开发项目投资与收入估算170
考点五房地产开发项目财务报表的编制177
考点六可行性研究报告的撰写179
第九章房地产金融与项目融资186
考点一房地产资本市场186
考点二房地产金融风险199
考点三房地产项目融资207
第十章物业资产管理219
考点一房地产资产管理219
考点二物业管理的内容221
考点三写字楼物业管理225
考点四零售商业物业管理233
考点五物业管理费用的测算与财务报告241
《房地产制度与政策》
全国房地产估价师执业资格考试应试宝典化学工业出版社
第一章房地产业1
考点一房地产业概述1
考点二城镇住房制度改革4
考点三城市土地使用制度改革7
考点四房地产法制建设8
第二章建设用地制度与政策10
考点一中国现行土地制度概述10
考点二集体土地征收12
考点三国有土地使用权出让17
考点四国有土地使用权划拨20
考点五闲置土地的处理22
第三章城市房屋拆迁管理制度与政策24
考点一城市房屋拆迁管理概述24
考点二城市房屋拆迁补偿与安置26
考点三城市房屋拆迁估价29
考点四城市房屋拆迁纠纷的处理32
考点五城市房屋拆迁行政裁决工作规程34
第四章房地产开发经营管理制度与政策37
考点一房地产开发企业的管理37
考点二房地产开发项目管理38
考点三房地产经营管理41
第五章规划设计与工程建设管理制度与政策46
考点一城市规划管理制度与政策46
考点二勘察设计53
考点三招投标与建设监理58
考点四建设工程施工与质量管理62
第六章房地产交易管理制度与政策67
考点一房地产交易管理概述67
考点二房地产转让管理69
考点三商品房销售管理74
考点四房屋租赁管理79
考点五房地产抵押管理85
第七章房地产权属登记制度与政策93
考点一房地产权属登记概述93
考点二房地产权属登记制度95
考点三房地产权属档案管理108
考点四房地产测绘113
第八章房地产中介服务管理制度与政策122
考点一房地产中介服务的行业管理122
考点二房地产估价师执业资格制度134
考点三房地产经纪人员执业资格制度140
考点四房地产中介服务行业信用档案145
考点五住房置业担保管理148
考点六房地产中介服务行业自律152
第九章物业管理制度与政策154
考点一物业管理概述154
考点二物业管理条例159
考点三物业管理实施与运作要点163
考点四物业服务收费172
第十章房地产税收制度与政策181
考点一税收制度概述181
考点二房产税184
考点三城镇土地使用税186
考点四耕地占用税188
考点五土地增值税192
考点六契税197
考点七相关税收199
考点八有关房地产税收的优惠政策205
第十一章住房公积金制度与政策210
考点一住房公积金概述210
考点二住房公积金的归集、提取和使用212
考点三住房公积金利率、税收及会计核算216
《房地产估价相关知识》
全国房地产估价师执业资格考