某多层砖混住宅楼施工组织设计.doc

某多层砖混住宅楼施工组织设计
工程概况
建设概况
本工程为单位的住宅楼,位于成都市文化路。本工程定于3月10日开工,在12月10日竣工,总工期为8月,日历工期为244天。
施工概况
建筑设计特点
本工程总面积为3709m2,平面形式为I型,建筑共设计6层,,,。工程做法如下:
(1)屋面:采用加气EPS板保温隔热,SBS卷材防水,上铺架空隔热层
(2)外墙:采用100mm*100mm面砖。
(3)内墙:采用混合砂浆抹灰,乳胶漆罩面。
(4)楼地面:走廊、楼梯、宿舍、学生活动室为水泥地面;盥洗间、厕所为地砖地面(带防水层)
(5)顶棚:卫生间粘贴铝塑板吊顶;走廊采用矿棉板吊顶;一般房间采用板底乳胶漆顶
(6)门窗:铝合金门窗及木门
(7)油漆:木门油漆采用浅米色混合漆两度。金属油漆采用白色混合漆两度。
(8)坡道:水泥坡道
2、结构设计特点
该工程为砖混结构,,其中深层搅拌桩已施工完毕,采用钢筋混泥土条形基础,砖基础中设混泥土地圈梁。。。。。。。本工程按抗震设防七度设防,丙类建筑,Ⅱ类场地,处于对建筑不利地段,具体详地质报告,地基基础安全等级为丙级。砼强度等级:垫层为C10,其余为C25。,混合砂浆强度等级M10,,。主体墙体用KPI砖砌筑,非承载结构部分除注明120砖墙(MU10空心砖M5混合砂浆砌筑外)均采用轻质隔板,。
建设地点特征
地形平坦,地下水位位于基础以下。。。。。。
二、施工特点
1、工程地处成都市内,交通不受限制,但文明施工,卫生整洁等工作不得放松,为了扩大企业的知明度,靠路边生活区全部刷白,并写好宣传标语。
2、地形平坦,地下水位位于基地以下1m,地下水对建筑物物侵蚀作用,场地内地基承载力为87KN/㎡,雨季为7、8、9三个月,冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。
3、建筑施工场地较为狭窄,南面及西面为已建建筑,东面和北面为围墙,中心绿地可以作为施工场地占用。
施工部署
(一)施工程序
按照先地下后地上,先土建后设备安装,先结构后装饰的施工顺序组织施工。在基础回填土的同时完成室外管线工程,以免重挖填土方。
1)在进场后,进行永久道路的测量工作,与房建工程一起进行控制网的测设,并妥善保管好控制点,以备以后室外整体工程用。
2)按照永久主干道的位置,先施工临时道路,并预留道路结构层、面层厚度及预估可能的沉降量后,施工临时道路。临时道路用碎砖、道渣和碎石铺设,满足房建主体结构施工期的重型车量行驶的需要,是永久路的良好的路床。
3)在房建外装饰工程施工基本完成,外脚手拆除且室内装修材料基本运输到位后,进行室外工程的施工。
(二)施工顺序
1、基础工程:
人工清槽→ 验槽→ 混凝土垫层→ 清理→ 投点放线→ 模板支设→ 钢筋绑扎、预留、预埋→ 验收→ 混凝土灌筑→ 养护→ 投点放线→ 圈梁钢筋绑扎、预埋→  验收→ 混凝土浇筑→ 构造柱钢筋绑扎 →验收→模板支设→混凝土浇筑→养护→砌砖→验收→回填土
2、主体工程:
    投点放线→ 复核→ 柱绑扎钢筋、 预埋→ 砖砌体→ 验收→ 柱模板→ 混凝土浇筑→ 圈梁、顶板模板→ 楼板安装、钢筋绑扎、预留、预埋→ 验收→ 混凝土浇筑→ 养护→ 验收
3、装饰装修工程
(1)室内装修:
  结构处理→放线→隔墙砌筑→门窗框安装→搭脚手架→天花及墙面抹灰→水、电、设备管线安装→墙面饰面工程→拆脚手架等→楼地面施工→门窗扇安装工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。
 (2)室外装修:
  屋面工程→结构处理→由五层向上打底子灰→从顶层向下做面层→裙楼装饰工程→台阶散水→清理。
4、防水工程:防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处,檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理,然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。
基层表面清理、修补
保温层施工
喷、涂基层处理剂

铺贴、卷材
节点附加增强处理
定位、弹线、试铺

收头处理、节点密封
清理、检查、修整
(三)施工段划分及施工起点流向
本工程为确保在244天内完成全部施工任务,实行流水施工,故将本工程的施工划分成两个施工段。具体做法如下:
1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业:基础砼承台采用薄层浇筑,斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工,届时协调好交通,环保等工作,确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工