花园小区住宅楼工程项目施工管理规划.doc

工程项目管理课程设计
项目施工管理规划
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花园小区1#住宅楼工程
项目施工管理规划目录
前言
第一章:项目概况
1、编制目的和依据
2、工程概况
第二章:项目团队
1、项目管理组织结构
2、主要人员简介及职责分工
3、试验设备配置方案
第三章:项目工作结构分解
1、施工安排的总则
2、施工组织部署指导思想
3、施工段的划分
第四章:项目管理目标
1、管理目标
第五章:施工方案
1、土方工程施工方案
2、条形基础施工方案
3、现浇混凝土施工方案
4、砌筑工程施工方案
5、脚手架工程施工方案
6、防水工程施工方案
7、装饰工程施工方案
8、安装工程施工方案
第六章:成本、质量、安全目标与管理
1、成本保证措施
2、工程质量目标
3、质量保证措施
4、安全保证措施
第七章:工期目标和施工进度计划
1、工期目标
2、进度计划编制说明图
3、工程工期安排
4、风险分析及控制措施
第八章:文明施工措施和环境保护
1、文明工地实施措施
2、环境保护管理
附件:
花园小区1#住宅楼施工网络计划图
前言
本设计是针对某办公楼进行的施工项目实施规划,设计中包含施工项目经理部及组织机构的设置、施工方案和施工方法的选择、施工进度计划的编制、施工平面图设计、保证工程质量、安全的技术组织措施等内容。本项目由于规模较小,所以选择了职能式组织结构,针对本工程的特点对主体划分了三个施工段进行流水业,使用双代号网络图编制了施工进度计划。为了顺利实现目标,本设计分别对质量管理措施,安全管理措施,文明施工管理措施作了详尽的描述。
关键字:施工项目组织,施工方案,进度计划,质量管理,安全文明施工管理
花园小区1#住宅楼工程
项目施工管理实施规划大纲
第一章项目概况
一、编制目的和依据
1、编制目的:
我们在全面研究施工图纸,并对工程环境、现场条件、气候、市场供应能力进行调查研究之后,依据国家现行规范、规程及本公司的项目管理办法、质量手册、程序文件等资料编制而成。
本施工组织设计在编制过程中,充分考虑了本工程的特点,结合本公司的施工经验、施工能力、供应能力、设备装备水平、管理水平等方面进行了综合分析、统筹安排,并通过优化施工方案,使质量指标、价格指标、工期指标符合招标文件的精神,为中标后实施施工合同提供一个纲领性文件。
2、编制依据
(1)、招标文件及答疑记录;
(2)、企业管理层对招标文件的研究分析结果;
(3)、工程现场情况;
(4)、发包人提供的信息和资料;
(5)、有关市场信息;
(6)、企业法定代表人的投标决策意见;
(7)、国家关于建筑业的法律规章;
(8)、国家和行业现行施工验收规范
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
《建筑物抗震结构详图》 (苏G02-2004)
《预应力混凝土檩条图集》 (G9702)
《钢筋混凝土雨篷、挑檐图集》(苏G9404)
《120预应力混凝土空心板图集》(苏G9401)
二、工程概况
项目名称:花园小区1#住宅区
建筑设计概况
总建筑面积
㎡
地上面积
㎡
占地面积
㎡
地下面积
㎡
抗震设防烈度
7度
地上/地下层数
车库、住宅、阁楼
基础埋深

车库:一层,住宅:二至七层,阁楼:八层。
建筑总高度

檐口高度

单体栋数
一栋
裙房层数
无
标准层数情况
住宅:3~7层;阁楼8层。
层高及建筑功能
地下
0
首层以上
1
2
层高(m)
0
待定


耐火等级
待定
建筑防水设计
地下室防水
防水砂浆防潮层(苏J01-2005)
屋面防水(自上而下)
平屋面:1、3mm厚SBS卷材防水层,2、1:3水泥砂浆找平层20厚,3、25厚挤塑保温板,4、1:3水泥砂浆找平层20厚,5、现浇钢筋混凝土屋面板。坡屋面:详见苏J10-2003-26/9,保温层采用25厚挤塑保温板,防水层采用3mm厚SBS卷材。
卫生间防水
。
建筑人防设计
待定
外装修设计
待定
内装修设计
待定
结构设计概况
砼结构抗震等级
7度
砼强度等级
位置
备注
C20
基础
钢筋混凝土条形基础
C20
矩形柱
构造柱
C20
梁
单梁、过梁
C20
圈梁
地圈梁、圈