地面打蜡和污渍处理作业指导书.doc

无锡市汇锦物业管理有限公司
地面打蜡和污渍处理作业指导书
1目的
保持地面整洁,延长地板的使用寿命。
2范围
适用于公司各部门的地面打蜡和污迹处理工作。
3方法和过程控制

,确定不同的保养方法(如经晶面处理及抛光砖,不用打蜡)。
,根据地板使用频率具体操作时间可自行安排,以尽量避免或减少影响顾客为宜。
、茶几、告示牌、灭火器、垃圾箱、室内花卉、书报架等物品,以使打蜡工作顺利进行。
“工作进行中、小心地滑”告示牌,并用警戒带圈出警戒区,安排安全员指引客户走其他通道和电梯,以免影响打蜡进程。
(大理石地面打蜡前)
,不得有颗粒状杂物。
:4的比例倒入干净的桶内,用干净拖布沾上混合液均匀涂在大理石面上。
。
、刮刀、刷子等工具或用溶液稀释剂除去地面上各种污迹。
,再用清水轻拖地面二至三遍。待干燥后清扫,以保证大理石表面完全干净无杂物,无污渍。


将需用的底蜡液倒入干净的桶内。
使用专用干燥、洁净的拖布浸入蜡中,充分吸入蜡液后,取出在桶边拧挤确保无蜡水滴落并进行上蜡。
上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地进行,直到全部结束,待其干燥。
涂蜡过程中,蜡在未干燥前不能踩踏。

将经过选择的的面蜡倒入已空置的底蜡桶内。
将专用干净的拖布浸入蜡中,充分吸入蜡液后,取出在桶边拧挤确保无蜡水滴落并进行涂蜡。
、先横再竖的方式均匀地进行,直至全部结束,待其干燥。
,蜡在未干燥前不能踩踏。

将抛光蜡均匀地涂在地面表层,待其干燥。
由指定操作员操作抛光机,抛光时应慢速地对地面进行抛光。
抛光可来回匀速走动,直到地面无蜡印。

(若有旧蜡,必须先清除,)
将经过选择的面蜡倒入已空置的底蜡桶内。
将已洗净的拖布浸入蜡中,充分吸入蜡液后,取出在桶边拧挤确保无蜡水滴落并进行涂蜡。
上蜡应按有里至外、先横再竖的方式均匀地进行。
蜡在未干燥前不能踩踏,待蜡全部干燥后,打蜡工序结束,

,(若有旧蜡,必须先清除,
)。
,。

,可采用局部起蜡,涂蜡的方式给予修补。

将要补蜡地面清理干净。
将起蜡水涂于补蜡地面然后用手刷或洗地机起蜡。
用铲刀、刮刀、清洁球、刷子等工具除去地面顽固污迹。
用拖布拖干净表面污迹,待其干燥。
以上面蜡方式进行全部补蜡。
注意在局部起蜡时,一定要保护好周边的地面,不能损坏周围原有蜡水,如在打蜡时,误将起蜡水当作蜡水,发现后立即清理干净,以保证能正常上蜡。