北京1月楼市创“三高”供应少成交高价格贵.doc

简要内容:刚把房子在中介挂出去,就不停有人打电话过来说要看房,这让家住朝阳的李女士情不自禁。北京市房地产交易管理网的数据显示,从1月1日至1月15日,北京新建商品期房的总成交量达到4075套,现房住宅达到了3471套,二手房住宅的成交量则高达9349套。
刚把房子在中介挂出去,就不停有人打电话过来说要看房,这让家住朝阳的李女士情不自禁。新年刚开始的1月楼市,虽然受到“断供荒”的影响,半月以来入市新盘仅有一个,可却延续了去年年底的火爆势头,商品房和二手房住宅的成交量都创下三年来新高。
1月过半新盘1个
截至1月15日,从北京市房地产交易管理网上看,只有果岭假日一个商品房项目在本月取得了预售证,增加48套住宅供应。这和去年12月53个楼盘扎堆入市的盛况,形成了截然对比。昨日,记者致电了果岭假日售楼处。销售人员介绍,月初刚开了3号楼,6层的花园洋房,其中1层和6层的复式户型,预售均价是每平方米26000元起;2层到5层的90平方米平层户型,预售均价是每平方米17000元起。
上半月成交量创同期新高
虽然入市新盘数量极少,但政策调控中对于改善性购房需求的松动,刺激了购房行为,1月上半月商品房和二手房的住宅成交量也创下了三年来1月同期的新高。
北京市房地产交易管理网的数据显示,从1月1日至1月15日,北京新建商品期房的总成交量达到4075套,现房住宅达到了3471套,二手房住宅的成交量则高达9349套。商品房和二手房成交量相比2010年和2009年同期均有明显上涨,%。
面对因政策松动而释放的改善性需求,部分在去年年底就领证预售的未开“新盘”,