租-赁-合-同.doc

租赁合同
出租方(以下简称甲方) :
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于井冈山市详和苑号门面租赁给乙方,甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
二、租赁期三年,自年月日起至年月日止。
第二条租金及其它费用
合同有效年度租金共计为人民币小写: 元。大写:
四、乙方装修店面及经营期间的所有费用由乙方自行承担.
第三条付款方式及时间
一、银行转帐。
二、乙方在签订合同时付给甲方元租金,并租赁期的同一天付清下一租期的租金即每年租金提前一个月交清。
三、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金, %收取。如拖欠租金60天,视为违约,甲方有权收回房屋,出租给第三方使用。
第四条房屋装修或改造
乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责。
第四条续租
一、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
二、乙方如需续租,应在租期届满前一个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第五条转让
租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务,乙方不得转让给周边环境影响严重的行业,比如:餐馆及化