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星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人士,而这批人正在成为港人内地置业的主力。号称要“重新定义豪宅”的星河湾,虽然从园林到室内装修,许多细节都融入了国际元素,但正式前往境外,而且依托香港专业房地产营销代理机构进行产品和品牌的系统性推广,尚属首次。选择在内地豪宅市场低迷的今天走出去,星河湾想要抓住的,是一个“国际化”标签能够带来的所有机会。
目前内地的大城市当中,生活圈子非常国际化的一群人具备无尽的购买潜力。因此,星河湾在许多细节上都融入国际元素,来博得买家青睐。据了解,星河湾的采购人员渗透至世界各地,包括园林的花草树木,以及室内装修材料,许多都是从世界各地辗转而来。
星河湾的目的很简单,就是要营造一个国际社区的氛围。为此,星河湾不惜血本,接待大批国际人士,其中包括新西兰等国原政要领事等等。据透露,去年年底,仅接待欧洲商会的一次短期考察,广州星河湾便一掷千金,投入高达170万元。相对于仅花几万或者几十万元来搞一次活动的普通楼盘而言,星河湾堪称大手笔运作。
星河湾有自己的目标,即走出国门进行产品和品牌的双重营销,而其标志,便是日前与香港中原地产的合作。
星河湾满足了高端住宅消费群体追求生活、事业、修为的持续提升,追求繁忙事务之外的另一种生活享受;除了品质一流的房子外,星河湾还满足了他们的精神需求。从广州星河湾到星河湾·海怡半岛,“星河湾模式”的生活方式已代言了高端置业的标准。“1套房子=3座城市人脉+4大圈层平台+100年财富传承”,这个富有诱惑的公式,令星河湾·海怡半岛拥有了超高的附加值,成为最具有收藏价值的豪宅。楼盘简介:星河湾·海怡半岛位于番禺区洛溪岛东端,三面环江,东面与大学城广东科学馆遥相呼应,南面对岸是广州星河湾。星河湾·海怡半岛是星河湾地产的第四个项目,位于广州"南拓"的中心地带,地处珠江新城CBD和广州新城之间,地铁3号线和规划中的7号线在侧。
目前该盘主推的单位是244-272平方米的B1、B2户型,均为四房三厅三卫,带工人房的设计。功能分区明确是这类户型最令人印象深刻的地方,进入户内,客厅和客房、公共卫生间分列两侧,穿过客厅才是主卧,这样的布局分隔了主人空间和公共空间,保证了主人居住的私密性。
该户型位于小区园林的中央位置,拥有前后各70-80米宽的双园林景观。单梯独户的南北对流布局加上多阳台和多套房的设计,保证了通风采光的良好,每个卧房都可以享受到最佳的观景效果。
今年,星河湾地产全国战略提速,推出太原星河湾、上海星河湾和广州星河湾七期。加上目前正在运作的三大项目,六大项目将同时运作。太原星河湾是星河湾地产在非一线城市中打造的首个项目。在去年楼市低迷的2月份,。预计该项目在今年下半年面市。“太原项目比星河湾以往的任何一个项目都要精彩。”梁上燕透露,太原星河湾的楼距超宽,达到六十米;环境一流,小区内有一个2万平方米的湿地公园。尤为重要的是,星河湾进军太原,希望全面对接山西五千年的文明。
  上海浦东星河湾东至锦绣路,南至浪水浜中心线,西至中心河东侧,北至白莲泾南侧。距离陆家嘴大约8公里,直接接受2010展会辐射。与其对街相望的是浦东图书馆新馆(在建)和浦东干部学院,轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路附近,与该案距离约1公里。不过,周边日常生活配套对于这一豪宅来讲,利好甚微,星河湾定位为一个高档住宅,内部就规划有学校、菜场等全方位的配套,结合由五星级酒店演化而来的“金钥匙家政服务”,丰富而私密的生活完全可以在园内解决。
    上海浦东星河湾定位为豪宅产品,价格首先是周边楼盘所不能比拟的,从广州、北京的星河湾项目来看,产品的独特性和高端程度,体现在选材、建造到装修等全系列的高端化,园林式的社区景观,甚至达到室内装修的精致程度。星河湾因此先后获得詹天佑金奖、BC国际房地产大奖等诸多在中国乃至全球房地产界十分权威的奖项。
总建筑面积80000平方米,总户数:400户, 绿化率35%
周边配套:
学校中国浦东干部学院
商场国美电器(北蔡商城)、永乐生活电器
医院安达医院门诊、上海市第9人民医院浦东分院
银行上海农村商业银行
饮食潮汕源大酒店
随着高端市场的持续看好,上海的别墅暗战日益升级。近日,天安中国整体收购中房森林别墅(查看地图)一期部分房源的新闻,再一次让房地产市场的焦点聚焦在旗忠板块,一大批高端新买家开始关注旗忠顶级别墅区,旗忠板块作为上海未来高端别墅最好的板块自然成为房产市场资本追逐的焦点所在。
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