最新住宅楼 水电 施工组织设计.doc

一、工程概况

建设单位:
设计单位:
施工单位:
工程地点:
建筑面积:㎡;结构、层数:
:给水排水、电气照明、动力及防雷工程、通风系统安装工程及消防系统安装工程等。
 

、消防水工程
(1)本工程给水水源直接从市政给水管网接入。室外给水管由自来水公司处理。室内管道采用复膜衬塑铝合金管,室内埋地管采用交联聚乙烯管。
(2)排水系统采用雨污分流,粪便污水经化粪池处理后直接排入市政排水管网,屋面雨水集中排放到市政雨水管道。排水立管采用PPI螺旋消音硬塑料管。
(3)室外消火栓用水量为20升/秒,室内消火栓用水量为20升/秒。室外消火栓由市政给水管网直接供给,室内消火栓给水由屋面消防水箱和消防水泵供水。
、动力及防雷工程
(1)照明采用380/220V三相五线制供电,电源由箱式变电站经配电竖井引至各楼层用电点。
埋地敷设的干线采用阻燃交联电力电缆沿配电间穿钢管敷设。照明的支线路采用铜芯聚乙烯绝缘电线穿PVC管沿配电竖井明装和现浇楼板、墙体内暗敷。
动力支线采用电力电缆穿钢管敷设。
防雷接地
本建筑物采用第二类防雷建筑物防雷措施。接闪器由避雷带和避雷针组成,所有避雷针采用避雷带相连接。引下线利用柱内钢筋焊接引下,其上部与避雷带焊接,下部与接地装置焊接。接地装置利用基础梁中的底筋通焊与基桩主筋连接形成闭合电气通路作接地体。电气保护与防雷接地采用联合接地方式,接地电阻不大于1欧。本工程做等电位连接,卫生间做局部等电位连接,进入建筑的所有金属都要与等电位连接。
排风系统
(1)楼梯间采用自然排烟,一、二层消防电梯合用前室采用机械加压送风系统,三层以上消防电梯合用前室采用自然排烟。消防电梯前室送风口采用自垂式百叶风口,600*1000mm。
(2)平时采用自然采风,火灾时由消防控制室控制开启所有加压送风机。
火灾自动报警系统
(1)系统组成:火灾自动报警、消防联动控制、火灾应急广播、消防通信等。
(2)一、二层及三层以上公共部位设有感烟探测器,一层发电机房设有感温探测器,与消防中心联动。
(3)系统接地采用共用接地装置,接地电阻值不大于1欧。
 
二、施工部署
针对该工程工期紧张,交叉施工较多,为保证工程质量、确保施工进度,水电风安装工程如下施工部署:
,设由水电风工长,设专职的质检员:高德纲;项目部具体人员配备见“施工组织结构图”;现场各工种劳动力按劳动力叙用计划进场,劳动力的调配由项目经理梁建林负责。材料、机具设备的进场由材料员马华军负责。
、监理、设计、土建、装修等单位配合,共同做好各项配合工作,创造有利的施工条件。
,互相创造有利的施工条件,把影响其他工种的工序做在前面,如:卫生间管道安装工序应先做,以给下道工序创造工作面。
,尽量往前赶。
,本道工序完工后书面提请监理现场进行质量验收,以交下道工序。
,应及时的做好施工图纸的动态管理工作,确保施工图纸的有效性。
、收集、整理工作。
,确保施工质量。
、材料、质量、安全、进度及施工现场等各方面的管理工作。按计划组织材料、设备、施工机具进场,保证连续施工,合理地调配劳动力,使之调配及时,工作连续,任务饱满,不窝工停工。严格执行各项技术,质量检验制度,抓紧工程收尾及交工工作。
-----------项目经理:梁建林。
 
三、主要施工管理措施

(如焊工、电工),并且平时注意对他们进行教育、培训,确保整个施工队伍有着稳定地技术水平。
,进行各项技术改进,使施工技术上一个台阶。
,以保证从技术上满足质量地要求。
,对各项技术措施应及时进行分析、统计。
-------项目技术负责人:李百寿

:水电风三个分部工程均要达到合格。
,一次合格率100%。
,一次成优,优良率达65%以上。
,必须确保优良:
(1)气工程中的配管、穿线、电缆敷设、成套配电柜安装、电气照明及配电箱和电机的电气检