【广告策划-PPT】万科城·明评选传播方案(十大营销案例).ppt

——寻找城市最美的院子——
万科城·明整合传播案展示
广东省广告股份有限公司
以“纯山地国际社区“为项目定位,万科城自2006年发展至今,三年时间已经成为东广州最为成熟的大型高尚社区,其精心打造的原生态山地生活也随着“向东,因为山在那里”的广告语而深入人心。
随着社区氛围、配套等日益成熟,万科城的产品开发经历了从半山别墅组团——瞰生活到山顶别墅组团——山上天下的完美演绎。持续以更为高级的产品形态和更为远大的视野胸怀,开启别墅居住的新境界。
2008年底,万科城三期压轴组团乘势推出。历经三年品牌积累,万科城高端别墅大盘的市场认知已然成为巨大的市场号召力和信心保证。压轴组团面市将以稀缺的产品特性和收山之作的紧迫感引爆潜在的市场需求。
压轴组团在建筑规划上,一方面承袭并利用原生态的山景资源,另一方面对原有的产品形态进行突破创新。
在西方别墅格局的整体规划上引入天井、巷弄等传统中国元素,以中式园林氛围赋予项目素雅、洗练、质朴的东方禅意美感。
市场洞察
产品洞察需求洞察
产品特质
文化寻源
需求差异
精神寻源
从产品开始
形成文化价值体系
第一阶段线上传播
建筑,因明而生
从需求出发
形成精神价值体系
第二阶段线下推广
心灵的庭院
这是一场基于
的精神贩卖……
第三阶段:组合推广
寻找城市最美的院子
第一阶段:建筑,因明而生
线上传播
为项目正名,规划清晰的产品形象,形成个性化的产品价值体系
1、中西合璧。
将东方建筑元素和现代简约的建
筑立面相融合,以创新理念成就
融汇东西方人居智慧的经典之作。
产品洞察之细品项目特色
2、天井。
引入对古人对天井需求
3、风水。
因天井而成的四水归堂格局,聚天地的雨雪与财气,源源不断流入堂中。实是上风上水的居住之所。