万州区年产50万立方商品混凝土项目可研报告2011-2-20定稿.doc

万州区年产50万m³商品混凝土搅拌站建设项目
可
行
性
研
究
报
告
二〇一二年十月
目录
第一章总论




第二章市场分析








第三章建设规模和产品方案





第四章 建设条件
、燃材料





第五章 技术方案



第六章 节能与环境保护


第七章 消防




第八章  组织管理与资源配置



第九章 建站实施计划





第十章  投资估算及资金筹措



第十一章 财务评价与盈利能力





第十二章风险分析


第十三章结论与建议



第一章总论

。
。
、市场份额分析。
,已进行了初步可行性研究,初步可行性研究的结果表明,设立搅拌站是一个良好的投资项目。
项目名称及业主
项目名称:万州区年产50万m3商品混凝土搅拌站建设项目。
项目业主:重庆市祥瑞实业(集团)有限公司。
业主简介
重庆市祥瑞实业(集团)有限公司于2003年2月成立,2006年7月更名为重庆市祥瑞(实业)集团有限公司。经过六年的磨砺与奋斗,公司现发展成为集房地产开发和建筑施工为龙头,兼营商业贸易、农业开发、物业管理等多元化产业的实业集团,资产总额近4亿元,现有各类管理人员250余名。祥瑞集团之所以拥有今天的成就,主要归功于其雄厚的企业实力。近年来,企业多次深受上级领导的表彰,得到了各级党委政府的大力支持和充分肯定,受到了广大老百姓的喜爱和信任,昂然行进在万州房地产业界的前列。
项目背景及项目建设的可行性

商品混凝土近十几年来得到了飞速发展,已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革,是推动建筑产品工业化、商品化,提高工程质量,缩短工程建设周期,改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史,特别是在近十几年来,北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速,应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工业发达。
根据全录至2007年,全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头,且15年无逆转。专家分析,全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年,也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。
  近几年来,国家对发展预拌混凝土高度重视,出台了一系列强有力的政策法规,为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。
2003年,国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》,确定了124个禁止现场搅拌的城市,并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况,也纷纷出台相关文件,大力鼓励和支持预拌混凝土,大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。
随着国家禁止在城市市区现场搅拌混凝土政策的实施,将会形成商品混凝土在城市市区建设项目中全面取代现浇混凝土的局面。万州区正在大力建设重庆第二大城市,城市房地产开发,市政道路、桥梁、城市公建、基础设施建设项目较多,对商品混凝土的需求量逐年增大,混凝土市场前景十分广阔。
由于建筑业发