2011年河北廊坊房地产市场调研报告 下.ppt

市场重点在售项目分析
华夏·铂宫
开发商
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
项目地址
广阳廊坊市北环路北,永兴路西侧
占地面积
64667平方米
建筑面积
80308平方米
建筑类型
板楼高层
公布均价
住宅均价8000元/平米,226平均价9500元/平米
主力户型
130、196、226平方米,三居至四居
开盘时间
2011-11,入住2012-12-30
建筑风格
Artdeco
优惠情况
购房享全款96折,按揭99折优惠,
推广主题
中央政务区里的绅士生活
建筑规划
占地105亩,容积率 ,绿化率 30% , 总共 837 户当期 200 户
华夏•幸福城
开发商
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
项目地址
广阳广阳道与北凤道交口
占地面积
490000平方米
建筑面积
1496000平方米
建筑类型
板楼板塔结合多层高层
公布均价
7000-7500元/平米,
主力户型
一居44平米,二居79-92平米,三居104-136平米,200平米四居
开盘时间
开盘 2011-11-24 入住 2013-5-28
建筑风格
Artdeco
优惠情况
全款95折,贷款99折,3万抵5万
推广主题
幸福感动一座城
建筑规划
占地735亩,容积率,,绿化率 38% , 总共 3878 户当期 832 户
银河领域
开发商
廊坊华远房地产开发有限公司
项目地址
广阳银河北路与广阳道交口东北角
占地面积
57002平方米
建筑面积
157000平方米
建筑类型
板楼小高层高层
公布均价
8000元/平米,
主力户型
70-80平方米小两居,90平方米通透两居,120平方米三居
开盘时间
开盘 2011-10-15 入住2013-06
建筑风格
欧式简约
优惠情况
一次性优惠200元,按揭优惠100元每平米,
推广主题
繁华之上,宽阔美宅
建筑规划
容积率 绿化率 35% 共 1000 户当期 340 户
荣盛晓廊坊
开发商
荣盛房地产发展股份有限公司
项目地址
安次光明东道与解放道交口处
占地面积
90705平方米
建筑面积
312577平方米
建筑类型
板塔结合小高层
公布均价
8000元/平米
主力户型
80-130平两三居
开盘时间
开盘 2011-8-07入住2012-9-30
建筑风格
新中式
优惠情况
贷款每平米优惠900元,全款每平米优惠1000元
推广主题
任时光流转,核心从未改变
建筑规划
容积率 绿化率 36% 总 2200 户当期 180 户
荣盛豪坻坊
开发商
荣盛房地产发展股份有限公司
项目地址
安次银河南路与光明西道交口
占地面积
60003平方米
建筑面积
153425平方米
建筑类型
板楼塔楼板塔结合小高层高层
公布均价
8200元/平米
主力户型
二居室 69平米三居室 109-117平米
开盘时间
开盘2011-08入住 2012-09
建筑风格
现代简约
优惠情况
贷款每平米优惠700元,全款每平米优惠800元
推广主题
银河左岸,绝对的中轴国际
建筑规划
占地90亩,总建面15万平13栋住宅,2栋酒店式公寓。分2期容积率 绿化率 % 共 1181 户
廊和坊
开发商
廊坊澳美基业房地产开发有限公司
项目地址
广阳开发区金源道与华祥路交口
占地面积
147790平方米
建筑面积
400000平方米
建筑类型
板楼板塔结合小高层高层
公布均价
7000元/㎡精装9000元/㎡
主力户型
一居60㎡-80㎡二居90㎡-120㎡三居130㎡-200㎡
开盘时间
开盘2011-06-27 入住2012-06-30
建筑风格
现代简约
优惠情况
全款95折,贷款98折
预交1万订金抵5万
推广主题
影响几代人的生活方式
建筑规划
占地220亩,建筑面积40万平,住宅18万平,容积率 绿化率 35%总833户当期833户
塞纳荣府
开发商
荣盛房地产发展股份有限公司
项目地址
广阳新源东道与华祥路交口
占地面积
256667平方米
建筑面积
470000平方米
建筑类型
板楼高层
公布均价
5900元/平米
主力户型
80平两居,毛坯,180平精装三居
开盘时间
开盘 2011-11 入住 2012-6
建筑风格
法式风情
优惠情况
全款每平优惠300元,贷款每平优惠150元。
推广主题
市重心,47万平