变频多联VRV中央空调维保施工组织设计方案书.doc

变频多联VRV中央空调维保施工组织设计方案书
一、工程概况
1)工程名称:青岛海信日立变频多联VRV中央空调维保服务项目。
2)维保服务合同期限:2017年7月15日至2018年7月14日。
3)维保服务范围:本次维保服务合同约定为中央空调大包维保服务。即合同期内,免费开机、调试,业主单位空调设备万一发生故障时,维保单位将提供优先服务,免收人工、检查、维修费、更换主机、零部件等所有费用(房间布局变化移机作业除外)。
4)设备运行状态:空调系统自投入运行以来,运行状况良好。
 
二、检修项目
  为保证空调系统安全、可靠、正常运行,需要对空调系统进行定期定级全面检修维护。
检修项目如下;
1、检查室外机机组:检查压缩机、冷冻油,制冷剂R410A总量,检查散热器翅片,风扇电机,高低压传感器,四通阀,膨胀阀,角阀,温度传感器,干燥过滤器,高低压电路变频器,模块控制板换热器,液晶控制显示屏,高低压电路控制板,设备外表油污,主机内部的清洗除垢排渣。
2、检查空调控制器:检查各开关,继电器,控制模块,控制电路及各分控制通讯线路。
3、检查传感器:压力传感器、温度传感器,测试传感器灵敏度,精确度和稳定性。
4、检查冷凝水导引盘是否畅通,无堵塞现象。
  5、检查虑网压差开关:测试开关灵敏度,精确度。过滤器滤网是否有堵塞现象,如有要进行清洁疏通。
  6、检查电子膨胀阀阀:测试反应灵敏度。
7、检查风量调节情况:试验信号输出的执行情况。
  8、检查多联机配电柜:检查各开关,继电器,交流接触器,互感器。总配电柜的各开关,断路脱钩器。
9、检查室内机:检修电机,电路控制板,电加热,电动截止阀,铝合金亲水翅片。
 
三、空调系统检修方法
 变频多联VRV中央空调机组检修:每一个空调使用周期进行一次全面检测、保养。进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全和高效运行:
  1、检查制冷剂液位和油面;
  2、检查油槽、油加热器和温度;
  3、检查和测试所有运行控制和安全控制功能;
  4、与操作人员一起温****操作步骤,查看机组历史记录;
  5、检查启动器的运行;
  6、检查调整微电脑控制中心的设定值;
  7、检查控制装置的运行;
  8、检查制冷剂液位和油位;
  9、检查润滑系统的运行;
  10、检查回油系统;
  11、检查电机和启动器的运行;
  12、记录运行状态参数,分析确认机组运行正常,必要时进行机组检修;
  13、记录和报告要求的备件。
  14、用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻;
  15、润滑开式电机;
  16、检查开式电机驱动装置的定位状态;
  17、检查联轴器;
  18、检查密封情况;
  19、检查入口导叶操作机构和联接机构;润滑需要润滑的部位。
  20、检查压缩机润滑油系统的下列各项:
  21、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器;
  22、检查所有其它的油系统部件,如油冷却器、过滤器和电磁阀等;
  23、检查制冷循环,确认处于正常平衡状态;
四、新风换气机组检修技术方案
  1、检查电机及传动皮带。
  2、检查各类传感器。
  3、检查电气控制回路,检查任何松脱及过热收紧接头。
  4、主机风机轴承加润滑