佛山大沥大浩湖项目策划定位报告1642007年.ppt

谨呈:佛山市南海劲嘉房地产开发有限公司
*** 2007年05月
佛山市南海-大沥地块
前期策划定位报告
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本次报告解决的问题: 1、项目发展的方向初判; 2、容积率及其它相关指标确定;3、项目物业类型选择;
项目背景:
项目现阶段已拿到用地许可证,但容积率等相关指标还没有
确定。本项目是其首个佛山房地产项目。
因此在需要在较好风险控制下实现项目价值最大化,同时建立
较高的品牌形象,为开发商后续开发打下良好基础。

认识世联。
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世联全景服务中国
世联集团旗下拥有16家分支机构,服务全中国90座城市的600多家海内外机构
环渤海区域
长三角区域
珠三角区域
2006年珠三角市场累计代理销售金额280亿珠三角代理市场份额排名第一
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>迈向
To be Chian’s No1. professional
>具有国际水准的
Real estate consultancy institution
>中国最佳的
with international standard
>房地产专业顾问机构
地产综合服务商
>专业解决中国房地产问题
世联中国服务领域
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on the road……
我们仍在路上……
世联十四年
On the road……
2005 1400人创业年
12
2004 1100人前线***年
11
2003 547人平台效益年
10
2002 389人专业进步年
9
2001 305人专业品质年
8
2000 220人培训年
7
1999 151人形象品牌年
6
1998 112人
5
1997 84人
4
1995 50人
2
1994 36人
1
1996 72人
3
1993 6人
0
2006 1450人变革年
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Figures 数字世联
至2006年,世联已参与国内近 570多个地产项目发展顾问;
策划和销售代理物业项目达 500个;
实际销售金额近
900亿元;
历年累计评估总值
6707亿元
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2004年中央电视台国际网络《世界经理人》周刊
2004年中国最佳雇主评选中荣获2004年“中国100最佳雇主”称号
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究所三家研究机构组成的“中国房地产TOP10”
蝉联2005-2006 两届“中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10榜首”
首次颁发:2006中国房地产最佳综合服务品牌”
“2006年中国房地产策划代理百强企业最佳综合服务机构”
2004年中国国际房地产研究院/《房地产纵横》
2003-2004年度中国·深圳最具合作价值策划代理公司
2004年中国城市土地运营博览会
2004中国地博会十大品牌地产顾问公司
目前的荣誉
2006年中国房地产估价师与房地产经纪人学会
“2006全国优秀房地产经纪机构”
2006年中国房地产协会
“2005-2006年度中国房地产诚信企业”
2006年世界品牌实验室”
“2005中国品牌年度大奖”地产专业品牌TOP10”
“地产诚信服务品牌TOP10”
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发掘物业价值
世联的立足之本
节省交易成本
降低专业风险
1993—2007
世联之路:以专业著称
成熟、稳健、创新的世联
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