小区综合办公楼楼施工组织设计.doc

目录
1、工程概况 2
2、主要施工方法 3
3、项目经理部及劳动力配置计划 16
4、主要施工机械、设备供应计划 18
5、确保工程质量的技术组织措施 19
6、确保安全文明施工的技术组织措施 23
7、确保工期的技术组织措施 27
8、总体施工安排及总工期控制网络图 30
9、施工总平面布置图 31
10、附图 32
1、工程概况
Xxx综合楼工程,位于洛阳市,该工程为砖混结构六层、地下一层,,基础为三七灰土砖砌体,主体为240厚黏土砖墙、、现浇砼构造柱、圈梁、预应力空心板及砼现浇板,内墙混合砂浆抹灰、106内墙涂料,卫生间、厨房贴面砖外墙刷乳胶漆。卫生间、厨房铺防滑地板砖,其他楼面为水泥毛地面。木门、塑钢窗,屋面为1:8珍珠岩保温、SBS防水。
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采用中南标98ZJ001页45外墙22。
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①办公室、会议室采用中南标98ZJ001内墙4,基层为混合砂浆,面刷106内墙涂料。
②卫生间采用中南标98ZJ001-30-内墙4,贴彩色釉面砖(卫生间1800高、厨房1500高)。
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①卫生间、室内采用中南标98ZJ001顶3,基层为混合砂浆,面刷106内墙涂料。
②楼梯间采用中南标98ZJ001顶3,面刷106涂料。
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①办公室、会议室、阳台、采用中南标 98ZJ001-14-楼1,面层水泥砂浆毛地面。
②卫生间面层铺防滑地板砖,做法采用中南标98ZJ001地50楼27 。
屋面:
①找坡层1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%,最薄处40厚;
②找平层1:3水泥砂浆15厚;
③防水层采用3厚SBS防水卷材。
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①门M1—M3为防盗门、夹板门,分别采用或参照中南标98ZJ681、88ZJ601有关编号。
②窗C1~C6为塑钢推拉窗,参照中南标98ZJ721。
、结构部分:
本工程抗震设防烈度为7度,抗震构造措施按《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)执行。
基础工程设计采用灰土砖砌体。
砖砌体工程:
①内墙和纵墙均为240,系横墙承重体系,采用Mu10普通烧结粘土砖,砌筑砂浆±,一层—,
②构造柱按抗震要求设置,GZ1---GZ6砼强度等级C20;构造柱与墙体连接面砌成马牙槎,并设置拉结筋。
各层现浇板、梁砼工程:
①各层现浇圈梁Q砼强度等级C20.
②各层挑梁砼强度等级C20。
③现浇板为120厚
④砼强度等级均为C20。
各层预制空心板安装工程:
①标准层:采用省标96YG203二级板,办公室、会议室:YKB3362、3352、3162、3152、3062、3052、4262、4252共8种型号。
②屋顶层:采用省标96YG203三级板,办公室、会议室:YKB3363、3353、3163、3153、3063、3053、4263、4253共8种型号。
安装工程:
安装工程包括给排水、电器照明工程。
2、主要施工方法

施工准备工作计划
序号
工作内容
完成时间
负责部门
1
图纸会审及记录返回
开工前3天
甲方、设计部门
2
办理进驻手续
开工前3天
现场项目部
3
编制施工组织设计及审批
开工前3天
工程技术部、项目部
4
编制施工图预算
开工前5天
工程技术部、项目部
5
编制各种资源需用计划
开工前3天
现场项目部施工管理科
6
现场三通一平、临时设施
相关的阶段工程开工2天
现场项目部施工管理科
7
各种材料、机具供应的落实
开工前2天
现场项目部材料供应科
8
专业人员培训
分阶段工程开工前
现场项目部土建作业层
9
分项工程技术交底
分项工程施工前2天
现场项目部技术科
10
提成品、半成品加工单(包括配筋单)
开工前2天第一批
现场项目部技术科
11
机具、周转材料进场
开工前3天
现场项目部材料供应科
12
测量定位放线
开工前1天
现场项目部土建作业层
13
施工作业队进场
开工前2天
现场项目部土建作业层
14
施工组织设计实施方案交底
开工前1天
项目经理
15
开工报告
开工前1天
甲方及项目部

严格遵循先地下、后地上、先结构、后装修的施工程序,根据工程特点将本工程划分为三个施工阶段,第一阶段为±, 第二阶段为±,第三阶段为装饰及安装