五一路商贸楼1.doc

张家口市桥东区房地产业公司
五一路口西侧综合商贸楼工程
施
工
组
织
设
计
编制:钱荣斌
审批:王进宝
张家口市第二建筑工程有限责任公司
二〇〇四年八月十一日
目录
第一章 编制说明 1
编制说明及编制依据 1
工程施工目标 2
第二章 施工现场总平面布置 2
工程概况及工程特点 2
施工总平面布置 5
第三章 质量保证体系及措施 8
质量保证体系 8
建立工程质量保证体系和质量检验系统 9
技术保证措施 11
原材料质量保证措施 12
计量保证措施 13
施工保证措施 13
建立质量回访维修制度 14
第四章 关键部位或特殊要求的施工工艺方案/措施 15
施工测量放线 15
基础及主体结构施工方案 19
现浇框架模板预组装及梁钢筋整体入模的施工方法 32
砌体工程施工方案 34
主体质量控制措施 36
屋面工程施工方案 41
装饰装修工程施工 42
装饰质量控制措施 49
土建与安装施工配合措施 51
季节性施工措施 55
第五章 施工力量计划及部署 57
施工顺序 57
劳动力的安排计划 58
第六章 保证安全的主要措施 60
安全管理的实施 60
安全消防保证措施 61
其它具体措施 62
第七章 文明施工的措施 66
第八章 工程进度计划及保证工期措施 68
施工顺序及进度计划安排 68
保证施工工期的措施 69
第九章 主要设备、材料、构件用量表 71
主要施工机械的配备 71
主要材料及构件用量表 73
编制说明
编制说明及编制依据
编制说明
一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装二大专业组成。
二、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立编制专题小组,集思广议、博采众长,力求本方案切合工程实际,思路先进,可操作性强。
四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”
编制依据
一、五一路综合商贸楼工程(以下简称本工程)招标文件。
二、张家口市塞洋建筑设计有限公司设计的本工程招标设计图纸。
三、我公司的管理体系程序文件及管理手册、管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范。
工程施工目标
工程施工目标
1、质量目标:合格
2、工期目标:427天(2004/8/30开工,2005/10/30竣工)
3、安全生产文明施工目标:安全施工文明样板工地。
施工现场总平面布置
工程概况及工程特点
地理位置及环境
本工程位于张家口市五一路与胜利北路的十字交叉路口道路左侧,场地内原有建筑已拆除完毕。现场西临市邮政宾馆,从本工程所处的地理位置来看,四周环境优美,位置显要,因此创建精品工程是每个建设者的目标。
本工程公用配套设施完善,水、电供应均能满足工程要求,施工车辆进出方便,是较为理想的施工场地。
工程概况
建筑概况
主要概况
该工程为一体的综合性工程,属于二类建筑。本工程地面以上为5层,局部6层。。整个建筑长(++)m ,,总建筑面积3000m2。主楼平面布置呈L字形布置,中央设有一道伸缩缝,结合建筑设计可将建筑划分为三个施工段。
各段分别介绍如下:
Ⅰ段: 该段共五层,结合地形, ,。设有一道伸缩缝。
Ⅱ段:该段共六层,,。设有一道伸缩缝。
Ⅲ段:该段共五层,,。
本工程平面形状比较复杂,但外观造型别致,整个建筑结构布局合理,功能齐备,绿化率达到40%,可谓是匠心独运的设计,它的建成将为张家口市区的建设又增添一亮丽景色。
装饰装修概况
本工程主要装修标准特征如下表所示:
建筑装修特征表
序号
类别
装修标准
分布部位
1
屋面
RG一粘六涂防水层
所有屋面
2
天棚
中级抹灰,刮腻子两遍
卫生间、楼梯间板底
刮腻子两遍
除卫生间、楼梯间